Что мы будем делать с квартирой? Этот вопрос часто звучит от родственников и знакомых, когда они узнают про переезд. У меня только один ответ - Оставляем и закрываем ее.
Сестра предлагает сдавать, но я не хочу. Во - первых, для сдачи нужно привести ее в хороший вид, а на это нужно силы, время, финансы. Покрасить на кухне и в ванной кафель, поменять дверные ручки, сделать второй замок на входной двери, переклеить обои в детской. Я сейчас этим не хочу заниматься. Во - вторых, необходимо сразу вывезти все личные вещи. Вывезти к родственникам - это занимать у них место, отправлять все на новое место и потом кочевать с ним по съемны квартирам не хочется. В - третьих, мы если захотим приехать в гости, то жить опять у родственников. В - четвертых, после квартиросъемщиков может остаться квартира не в лучшем виде, тут уж не угадать. И в - пятых, при продаже просить съехать.
Продавать сразу не хотим, потому что есть детские доли, и значит, надо оформлять сделку день в день. А мы еще не знаем, где будем жить, по поводу города. Поэтому сейчас вариант закрыть и по факту переезда решать вопрос с продажей. Да, нужно будет дополнительно тратить деньги на коммуналку, но это сейчас единственное правильное решение.
Муж хотел ее оставить. Но покупку нового жилья мы не потянем даже в ипотеку.
Так зачем же я ходила в опеку, раз мы ее просто закрываем? Я узнала, как нам в будущем можно купить и продать квартиру, потому что в интернете пишут одно, да и у каждой опеки свои какие-то правила есть. Меня интересовал вот какой расклад. Мы покупаем квартиру в ипотеку в нужном нам городе, оформляем, например, на меня. Детям доли не выделяем. Но до момента оформления узнаем у своего банка, даст ли он разрешение через какое-то время выделить доли детям, внеся в счет погашения ипотеки денежные средства от продажи их долей в старой квартире. Если банк дает разрешение, то мы собираем пакет документов и предоставляем в опеку, которая дает разрешение на продажу квартиры. Но так как у меня муж на СВО и на все его имущество у меня есть доверенность от нотариуса, нам нужно оформить еще одну доверенность или согласие, не помню, как это называется на то, что муж не против продажи детских долей. И еще один нюанс, что нам придется приехать в свой город при продаже квартиры, либо искать, как можно это оформить удаленно. Этим вопросом я не занималась, потому что в ближайшее время продавать не будем. И эта лишняя информация на данный момент.
Опять же, это планы на текущий момент. В наше время все так нестабильно, что может поменяться за день или даже за час.
Если у вас есть рекомендации по упрощению или выгодным вариантам, я всегда рада их почитать. Чужой пройденный опыт всегда ценен.