По данным "Авито Недвижимость", за последний год аренда жилья в Центральном административном округе подешевела в среднем на 20%.
КСЕНИЯ ТУЛЯКОВА
Снять квартиру в центре Москвы стало заметно дешевле. За год ставки в ЦАО просели в среднем на 20%, тогда как по городу в целом почти не изменились. В марте 2026 года средняя цена долгосрочной аренды составила 72 тысячи рублей в месяц. Об этом говорится в исследовании "Авито Недвижимость", с которым ознакомились "Ведомости. Город".
Почему так произошло? Часть собственников решила продать квартиры - ставки по ипотеке снизились, и покупателей стало легче найти. Из-за этого в центре предложение сократилось на 24%. А в спальных районах, наоборот, выбор вырос. Люди начали активнее сдавать квартиры в Юго-Восточном, Южном и Северо-Восточном округах.
Особенно сильно цены упали в престижных районах. В Якиманке аренда стала дешевле на 34%, в Хамовниках - на 30%, в Беговом - на 27%. При этом в Пресненском районе однушка до сих пор может стоить 249 тысяч рублей в месяц - здесь по-прежнему очень дорого.
Аналитики объясняют ситуацию ещё и тем, что люди теперь чаще сдают маленькие квартиры. Средняя площадь предложения упала с 56 до 52 квадратных метров. Студий и однушек стало заметно больше, а больших семейных квартир - меньше.
Снижение цен в дорогих локациях было нивелировано смещением предложения в более доступные округа и сокращением средней площади квартир,
- отмечают эксперты.
Спрос тоже переехал ближе к окраинам. Сейчас москвичи чаще всего ищут жильё в Люблино, Марьино, Кузьминках и Хорошево-Мневниках.
В марте 2026 года доля объявлений в центре Москвы, где собственники готовы торговаться и снижать цену, превысила 70%. Это самый высокий показатель за последние четыре года. Накануне в Москве на продажу выставили квартиру-студию площадью 2,5 кв. м за 1,25 млн рублей.
Уважаемые читатели "Царьграда"!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники", также подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград. Беларусь", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту belorussia@Tsargrad.TV.