🔍 Осмотр объекта оценки - это один из этапов определения стоимости.
🙌🏼 Чтобы объективно что либо оценить, это надо увидеть.
📌Когда осмотр обязателен:
✔️ в любой спорной ситуации,
✔️ при оценке для банка,
✔️ при оценке муниципального или государственного имущества,
✔️ в случае, если объект оценки нестандартный или уникальный.
✅ Во время осмотра оценщик фиксирует: само наличие объекта оценки (идентифицирует
объект), его характеристики и состояние, месторасположение, наличие дополнительных факторов, влияющих на стоимость.
❗️Как подготовить квартиру/дом к осмотру оценщиком:
🔻обеспечить доступ внутрь (позаботьтесь о наличии ключей),
🔻убрать лишние предметы, загораживающие обзор (ведь оценщику важно увидеть конструктивные элементы, состояние и вид отделки),
🔻 постарайтесь не попадать в кадр с потому что
фотографии объекта будут обязательно добавлены в отчёт об оценке, а оценщик не гарантирует, что вы отлично получитесь на этих снимках😉
