ДОМ.РФ выставил на торги дачу Фаберже в Санкт-Петербурге

ДОМ.РФ проведет конкурс по реализации объекта культурного наследия — дачи Фаберже в Санкт-Петербурге. В составе лота: продажа зданий общей площадью 3 тыс. кв. м и передача в аренду участка 7,95 га. Имущество предлагается использовать с коммерческими целями. Новый собственник сможет привлечь льготное кредитование под 9% годовых (6% — для реставрации под открытие гостиницы категории не менее чем «три звезды»).

Заявки на участие в торгах принимаются до 15 июня. Конкурс пройдет 19 июня. Начальная цена лота составляет 46,88 млн рублей.

Объект находится в пос. Парголово, по адресу: Песочное шоссе, д. 14. Дача Фаберже — бывшая резиденция известных российских ювелиров, получившая прозвище «Малый Эрмитаж» благодаря богатейшей коллекции предметов искусства, собранной владельцем Агафоном Фаберже. Изначально усадебный дом был похож на английский коттедж, его проект разрабатывал архитектор Карл Шмидт. В 1908 году обновленная постройка приобрела черты модерна и стала настоящим украшением округи. Внутри были зимние сады, широкая мраморная лестница, кафельные печи, камин с изразцами XVIII века, комнаты, созданные в духе разных исторических эпох. Облик дома формировали старинные ковры с гобеленами, японские и китайские вазы, декоративные подсвечники, фарфоровые и бронзовые изделия, скульптуры и различные гравюры.

После революции дача была национализирована и разграблена в 1919 году. В течение XX века в ней работали санатории, дом отдыха, детские оздоровительные лагеря. Для них были перепланированы внутренние помещения, что нанесло значительный ущерб оригинальным интерьерам.

Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой и парком усадьбы «Осиновая роща». В радиусе 1 км находятся несколько озер и прудов. Остановка общественного транспорта «Песочное шоссе — 1-й километр» — в непосредственной близости. Выезд на Выборгское шоссе расположен у границы участка. Железнодорожная станция Левашово — в 1,7 км. Расстояние до выезда на КАД составляет 2,5 км, до центра Санкт-Петербурга — около 32 км.

Дача Фаберже находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса будет обязан провести работы по ее реставрации и сохранению, а также выполнять требования по содержанию и использованию объекта в установленном законом порядке. Срок выполнения условий конкурса — семь лет, а работы по сохранению ОКН должны быть завершены к февралю 2029 года. Для восстановления и современного приспособления объекта инвестор может получить льготное финансирование по ставке 9% годовых (6% — для реставрации под открытие гостиницы категории не менее чем «три звезды») — в частности, его предоставляет Банк ДОМ.PФ.