Четвертая статья о Конструктивистских домах, продолжение статьи о жилмассивах Невского района - статья о жилмассиве завода "Большевик", расположенного на бывшем Троицком поле.
Архитекторы: Симонов Г. А., Каценеленбоген Т. Д. Планировка участка была разработана в 1925-26 годах Л. М. Тверским при участии Л. Д. Акоповой.
Жилмассив строился в 2 очереди, а сегодня состоит из двух кварталов. В домах каждого из кварталов сквозная нумерация квартир на весь квартал. В состав первого из них входит: 1-й Рабфаковский пер., 5 7, 9к1 и 9к2, Рабфаковская ул., 3к1, 3к2, 3к3, 3к4, 1-й Рабфаковский пер., 11 и Рабфаковская ул., 3к1. Второй: ул. Бабушкина, 133, 135, 1-й Рабфаковский пер., 6.
Дома первой очереди формируют уютный прямоугольный двор, за которым в довоенное время очень следили: в нем запрещалось сушить белье, в темное время суток ворота двора запирались. Во дворе находилась спортивная и детская площадки. На сегодняшний день ворот и спортивной площадки не осталось, а деревья во дворе разрослись.
Как и положено настоящим конструктивистским домам, они весьма лаконичны. Двор играет за счет смены этажности: четырехэтажные корпуса сменяются трехэтажными и соединяются одноэтажными нежилыми постройками. Также любопытны треугольные козырьки над входными дверями.
Эти кварталы должны были бы стать раем для рабочих и служащих, где женщина полностью лишена бытового рабства и равна в правах мужчине, где всем достаётся по потребностям, где нет "ничейных" детей, а оставшиеся без родителей воспитываются всеми жителями коммуны. Город-сказка. Город-сад!Но далеко не все задуманное было реализовано.
В качестве основы для планировки жилых зданий жилмассива применены типовые жилые секции (рядовая и торцевая) Стройкома Ленинграда, разработанных и рекомендованных для массового применения в строительстве в 1929 г. На этаже 2 квартиры, квартиры 3-х комнатные, в квартире есть кухня около 7 м2 и туалет. Ванн не предусмотрено. Большая часть квартир были трехкомнатными, и для рабочих семей они оказались слишком дорогими, поэтому, как часто бывало с жилмассивами, они превратились в коммуналки. В 2015 году жилмассив начали ремонтировать, и дома сменили желтый цвет на светло-зеленый оттенок.
Проект Г. Симонова - Т. Каценеленбоген был критически воспринят в архитектурной среде: расположение домов в виде замкнутого каре сравнивали не иначе как с тюрьмой. К тому же в то время ещё не привыкли к простым утилитарным формам домов без украшений.
Все фото домов жилмассива:
- 1-й Рабфаковский пер., 5, 7, 9к1 и 9к2
Первая очередь нового жилмассива была возведена в 1926-1928 годах. Построенные трёх - четырёхэтажные здания образовывали практически замкнутый четырёх угольник образующий просторный внутренний двор.
1-й Рабфаковский пер., 5
Дом состоит из двух жилых частей которые соединены в середине одноэтажным строением бывшей прачечной. Южная трехэтажная часть имеет 3 секции, северная часть переменной этажности - 3 секции трехэтажные, а одна секция, выходящая на переулок, четырехэтажная.
(3,3,3) + (3,3,3,4) этажей, 7 парадных (16-18,19-22) и 57 квартир (126-149,150-182)
Парадные 16-18
3 этажа, 3 парадные (16-18) и 24 квартиры (126-149)
пар. 16 - 9 кв. (126-134)
пар. 17 - 6 кв.
пар. 18 - 9 кв. (141-149)
Парадные 19-22
3,3,3,4 этажа, 4 парадные (19-22) и 33 квартиры (150-182)
пар. 19 - 9 кв. (150-158)
пар. 20 - 6 кв.
пар. 21 - 6 кв.
пар. 22 - 12 кв. (171-182)
1-й Рабфаковский пер., 7
4,4-1,4 этажа, 3 парадные и 32 квартиры
пар. 1 - 12 кв.
пар. 2 - 8 кв.
пар. 3 - 12 кв.
В доме 3 секции. Высота этажа 3.3 метра. На этаже 3 квартиры: 3-х комнатная, 2-х комнатная около 56 м2 и 2-х комнатная около 45 м2.
1-й Рабфаковский пер., 9к1
Дом состоит из двух жилых частей которые соединены в середине одноэтажным строением бывшего ЖАКТа. Южная трехэтажная часть имеет 3 секции, северная часть переменной этажности - 3 секции трехэтажные, а одна секция, выходящая на переулок, четырехэтажная.
(4,3,3,3) + (3,3,3) этажей, 7 парадных (4-7,8-10) и 57 квартир (33-65,66-89)
Парадные 4-7
4,3,3,3 этажа, 4 парадные (4-7) и 33 квартиры (33-65)
пар. 4 - 12 кв. (33-44)
пар. 5 - 6 кв.
пар. 6 - 9 кв.
пар. 7 - 9 кв. (57-65)
Парадные 8-10
3 этажа, 3 парадные (8-10) и 24 квартиры (66-89)
пар. 8 - 9 кв. (66-74)
пар. 9 - 6 кв.
пар. 10 - 9 кв. (81-89)
1-й Рабфаковский пер., 9к2
3 этажа, 5 парадных (11-15) и 35 квартир (91-125)
пар. 11 - 8 кв. (91-98)
пар. 12 - 6 кв.
пар. 13 - 6 кв.
пар. 14 - 6 кв.
пар. 15 - 9 кв. (117-125)
Длинный трехэтажный пятисекционный дом.
Все фото домов жилмассива:
В 1929-1932 года возводилась вторая очередь этого жилмассива. Он должен был стать логически законченным кварталом правильной геометрической формы в виде сектора окружности. Реально была построена только восточная часть квартала.
- Рабфаковская ул., 3к2, 3к3, 3к4 и 1-й Рабфаковский пер., 11
У всех домов квартала присутствует сквозная нумерация квартир на весь квартал. С самого начала дома были "заточены" под коммунальные квартиры - трехкомнатные, по две на площадке, ванных в них изначально не было. Три дома из четырех имеют одну секцию, пристроенную перпендикулярно к основной части дома. Причем, она является первой по порядку, но пристроена к последней в доме.
Рабфаковская ул., 3к2
5 этажей, 6 парадных (16-20,15) и 59 квартир (32,42,142-188)
пар. 15 - 9 кв. (188, 135-142)
пар. 16 - 10 кв. (143-151)
пар. 17 - 10 кв. (Этаж 1: 152-153А; Этажи 2-5: 153-160)
пар. 18 - 10 кв. (161-170)
пар. 19 - 11 кв. (Этаж 1: 31,32,171; Этажи 2-5: 172-179)
пар. 20 - 9 кв. (Этаж 1: 42; Этажи 2-5: 180-187)
Рабфаковская ул., 3к3
5.5,5-1,5-1.5-1,5,5 этажей, 7 парадных (9-14,8) и 62 квартиры (71-133)
пар. 8 - 10 кв. (71-80)
пар. 9 - 8 кв. (81-88)
пар. 10 - 8 кв. (89-96)
пар. 11 - 8 кв. (97-104)
пар. 12 - 8 кв. (105-112)
пар. 13 - 9 кв. (114-122)
пар. 14 - 11 кв. (123-133)
Рабфаковская ул., 3к4
5 этажей, 7 (1-7) парадных и 70 квартир
пар. 1 - 10 кв.
пар. 2 - 10 кв.
пар. 3 - 10 кв.
пар. 4 - 10 кв.
пар. 5 - 10 кв.
пар. 6 - 10 кв.
пар. 7 - 10 кв.
пар. 8 - 10 кв.
пар. 9 - 10 кв.
пар. 10 - 10 кв.
1-й Рабфаковский пер., 11
5 этажей, 5 (23-27) парадных и 50 квартир (188-237)
пар. 1 - 10 кв. (188-197)
пар. 2 - 10 кв.
пар. 3 - 10 кв.
пар. 4 - 10 кв.
пар. 5 - 10 кв. (228-237)
Это здание было на границе квартала, поэтому входы в лестницы устроены из двора квартала, на южной стороне дома. Это отличает дом от других похожих внешне жилдомов этого квартала. Вероятно, так сделано для безопасности входа-выхода из лестниц.
Все фото домов жилмассива:
- ул. Бабушкина, 133, 135, 1-й Рабфаковский пер., 6 и Рабфаковская ул., 3к1
В 1930-1932гг. на Троицком поле был возведен второй жилой квартал для рабочих на Троицком поле. В состав входит 4 дома: ул. Бабушкина, 133, 135, 1-й Рабфаковский пер., 6 и Рабфаковская ул., 3к1 (расположен в соседнем квартале, на другой стороне улицы). У трех из четырех домов квартала присутствовала сквозная нумерация квартир на весь квартал, но после капремонта одного из них, только два имеют сквозную нумерацию.
ул. Бабушкина, 133
На данный момент (2026г.) дом находится в руинированном состоянии.
ул. Бабушкина, 135
5 этажей, 12 парадных и 117 квартир (1,1А-116)
пар. 1 - 9 кв. (1,1А-8)
пар. 2 - 10 кв. (9-18)
пар. 3 - 10 кв. (19-28)
пар. 4 - 10 кв.
пар. 5 - 10 кв.
пар. 6 - 10 кв.
пар. 7 - 10 кв.
пар. 8 - 10 кв.
пар. 9 - 10 кв.
пар. 10 - 10 кв. (89-98)
пар. 11 - 9 кв. (99-107)
пар. 12 - 9 кв. (108-116)
У дома первая секция отдельная, пристроена перпендикулярно к основной части дома. В южном торце дом примыкает к другому жилдому корпусу, для прохода во двор устроена знаменитая проходная секция на столбах, но здесь необычное решение - на углу. Такого нигде больше в Ленинграде не было. Здесь было два широких прохода, а между ними лестница жилой секции, это типовое решение такой проходной секции Г.А. Симонова. К сожалению, один проход превратили в жилую комнату.
1-й Рабфаковский пер., 6
5-1,5,5,5,5,5,5 этажей, 7 парадных и 86 квартир
пар. 1 - 12 кв.
пар. 2 - 9 кв.
пар. 3 - 14 кв.
пар. 4 - 11 кв.
пар. 5 - 15 кв.
пар. 6 - 10 кв.
пар. 7 - 15 кв.
В 2015г. закончился капремонт с перепланировкой квартир и общедомового имущества жилого дома. Заказчик - ОАО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья".
Рабфаковская ул., 3к1
5-1,5,5,5,5,5,5,5,5,5,5 этажей, 11 парадных и 117 квартир
пар. 1 - 8 кв.
пар. 2 - 9 кв.
пар. 3 - 10 кв.
пар. 4 - 10 кв.
пар. 5 - 15 кв.
пар. 6 - 10 кв.
пар. 7 - 10 кв.
пар. 8 - 15 кв.
пар. 9 - 10 кв.
пар. 10 - 10 кв.
пар. 11 - 10 кв.
Частично в доме расположено общежитие ИНЖЭКОНа (квартирного типа). Т.е. бывшие коммунальные квартиры большого метража. В средних секциях при капремонте сделали основательно перепланировку и на этаже устроили 3 квартиры вместо 2-х на этаже.
Все фото домов жилмассива: