Главный дом усадьбы Щелокова сдают в аренду в центре Нижнего Новгорода. Об этом рассказала эксперт рынка коммерческой недвижимости Марина Пылина нашим коллегам из GIPERNN.RU.
Фото: Марина Пылина / gipernn.ru
Усадьба площадью 845,2 квадратных метра находится на пересечении улиц Пискунова и Большой Покровской. Рядом расположены Нижегородский кремль, площадь Минина и Пожарского, а также культурные объекты и административные здания. Эксперт отмечает, что такое расположение обеспечивает высокий поток людей и подчеркивает престиж будущего арендатора.
Помещения в здании можно адаптировать под любые цели и задачи. Например, есть возможность организовать представительский офис, штаб-квартиру, бутик-отель, премиальные апартаменты или частную клинику. Также отмечается, что в усадьбе уже есть все необходимые коммуникации, а кабинетная и смешанная планировка позволяет гибко использовать пространство.
Фото: Марина Пылина / gipernn.ru
Здание полностью готово к эксплуатации. В нем работают система контроля доступа, видеонаблюдение, есть серверная и кабельная инфраструктура. Для центра города важным преимуществом является собственная парковка со шлагбаумом. В особняке три отдельных входа. Это позволяет разделить потоки клиентов, сотрудников и внутренние процессы.
Собственник готов обсуждать разные варианты сотрудничества. Можно арендовать помещения в текущем состоянии или заказать отделку под ключ. Также возможна реализация проекта силами арендатора на условиях арендных каникул.
Фото: Марина Пылина / gipernn.ru
Марина Пылина добавила, что усадьба Щелокова заинтересует компании, которым важны не только функции помещения, но и имидж. Здание — образец городского особняка начала XX века с элементами ретроспективной архитектуры. Также стоит отметить, что подобные здания в центре города появляются в аренде редко.
«На рынке аренды сегодня особенно востребованы объекты, которые сочетают сильную локацию, узнаваемость и адаптацию под задачи бизнеса. Главный дом усадьбы Щелокова — редкий пример такого предложения. Это не просто квадратные метры в центре города, а пространство с историей, которое может стать частью бренда арендатора и усилить его позиционирование», — подытожила эксперт.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что рядом с Московским вокзалом в Нижнем Новгороде выставили на продажу земельный участок. В будущем на нем можно построить трехзвездочную гостиницу или комплекс апартаментов.