Региональный оператор комплексного развития территорий — группа компаний «Дирекция по строительству» — приступил к активной фазе строительства первых домов проекта КРТ незастроенных территорий в Ольгино. Проект реализуется при участии Банка ДОМ.РФ.
КРТ в Ольгино является частью масштабной трансформации южных территорий Нижнего Новгорода, начатой в 2020 году по инициативе губернатора Глеба Никитина. Как сообщила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева, благодаря инвестициям в создание ключевой инфраструктуры, строительство дублёра Гагарина и снятие инфраструктурных ограничений формируется основа для дальнейшего развития территории, включая транспортную инфраструктуру.
Институт развития агломераций разрабатывает документацию по планировке территории для расширения трамвайной сети Нижнего Новгорода. Часть новых линий проектируется для жителей развивающихся территорий в Ольгино и Новинках.
Первый дом планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2027 года. После завершения всех приёмных процедур жители смогут получить ключи от квартир. Безопасность вложений обеспечивается механизмом эскроу-счетов.
По словам директора АО «СЗ НО „Дирекция по строительству“» Дамира Биктимирова, работы ведутся в соответствии с графиком. Строители приступили к армированию вертикальных конструкций седьмого этажа первого дома. Подготовлены свайные основания ещё для двух домов, всего забито свыше 1 300 свай. Для обеспечения территории энергоресурсами строятся понижающая и распределительная подстанции, ведётся подготовка к строительству котельной и прокладке теплотрасс.
Заместитель директора ГК «Дирекция по строительству», директор ООО «Специализированный застройщик „КРТ-1“» Григорий Зибров сообщил, что в конце 2025 года начато строительство свыше 320 тыс. кв. м жилья. Концепция предусматривает дома переменной этажности от 5 до 15 этажей с 24-этажными доминантами по принципу дворов без машин.
Жилые кварталы в северной части территории соединят единым пешеходным бульваром с тематическими зонами для отдыха, спорта и детских игр. Предусмотрены надземные и подземные парковки.
Председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям, член фракции «Единой России» Василий Суханов отметил, что проект предусматривает комплексный подход: вместе с жильём будут построены школы, детские сады, спортивные площадки и другие социальные объекты. Доступность жилья и развитие территорий проходят красной нитью через народную программу «Единой России».
ООО «Специализированный застройщик „КРТ-1“», входящее в ГК «Дирекция по строительству», реализует строительство на территории площадью около 76,3 га. В новом микрорайоне смогут проживать более 10 тыс. человек. Планируется построить два детских сада на 680 мест и школу на 1 500 мест.
КРТ «Ольгино» является крупнейшим проектом комплексного развития незастроенной территории в Нижегородской области на площади свыше 265,2 га. В рамках проекта планируется возвести почти 1,4 млн кв. м жилья с развитой инфраструктурой. В перспективе здесь смогут проживать 45,5 тыс. человек.
Фото: ГК «Дирекция по строительству»