Инвестиционный актив в Серове: имущественный комплекс под многоквартирный жилой дом, коммерцию или социальный объект.
В составе лота:
● Земельный участок
Общая площадь: 3 626 кв.м.
Кадастровый номер: 66:61:0205001:341.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: образование и просвещение.
● Нежилое здание (здание детского сада)
Общая площадь: 480,9 кв.м.
Кадастровый номер: 66:61:0205001:829.
Количество этажей: 2.
● Нежилое здание (здание прачечной детского сада)
Общая площадь: 38,7 кв.м.
Кадастровый номер 66:61:0205001:991.
Количество этажей: 1.
Состояние зданий: частично требуется капремонт (кабинетная / коридорная планировка).
Адрес: Свердловская область, г. Серов, ул. Пристанционная, д. 6а.
● Объект расположен в зоне сформированной жилой застройки.
● Окружен многоквартирными жилыми домами.
● Участок интегрирован в жилой массив.
● Обеспечен подъезд к территории.
Ключевое преимущество:
Текущий ВРИ земельного участка: «образование и просвещение».
Согласно ПЗЗ (зона ОЖ) допускается изменение ВРИ, в том числе на:
● размещение многоквартирной жилой застройки,
● объекты общественно-делового назначения,
● социальные и административные объекты.
Потенциальные сценарии использования:
● строительство МКД (участок интегрирован в жилой массив).
● реконструкция существующего здания под жилой формат (апартаменты, таунхаус).
● медицинский / образовательный центр.
● офисно-административное использование.
● пансионат, центр обслуживания населения.
Без арестов, обременений и ограничений.
Публичное предложение
Начальная цена: 8 645 000 рублей
Снижение до: 950 000 рублей
Приём заявок до: 25.06.2026
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/imushchestvennyy-kompleks-v-serove/