Архитектурно-проектная компания «Вектор Проект» за месяц получила пять согласований архитектурно-градостроительных решений (АГР) и архитектурно-градостроительного облика (АГО) для объектов в Москве и Московской области. Об этом сообщил главный архитектор компании Милан Стаменкович, отметив, что получение АГР и АГО является одним из наиболее сложных этапов в проектировании.
«Прошедший год ознаменовался реструктуризацией Москомархитектуры и ее переходом в Департамент градостроительной политики (ДГП), что сопровождалось высокой динамикой изменений регламентов и требований к документации», — заявил он.
Одной из ключевых сложностей, по словам Стаменковича, является создание высоко- и низкополигональных 3D-моделей здания. В Москве действует жесткий регламент, требующий высокой точности моделей и соответствия каждой детали.
«Часто это приводит к месяцам корректировок и повторных согласований для многих застройщиков», — подчеркнул главный архитектор «Вектор Проект».
Успех компании «Вектор Проект» в получении пяти согласований Стаменкович объясняет наличием в штате собственных архитекторов и специалистов по BIM-моделированию.
«Наличие собственных специалистов по низко-полигональным (НПМ) и высоко-полигональным (ВПМ) моделям позволяет нам проходить согласования оперативно и без лишних итераций. Мы полностью закрываем сложную техническую часть и доказываем, что даже при самых жестких регламентах получить АГР можно без проволочек», — заключил он.
Cреди согласованных проектов:
ФОК «Вешняки»: Физкультурно-оздоровительный комплекс по адресу: г. Москва, ул. Молдагуловой, з/у 5Б (кадастровый номер 77:03:0007003:15158). Получено согласование архитектурной комиссии с высокополигональной моделью.
ФОК «Зябликово»: Физкультурно-оздоровительный комплекс с расширенной функцией по адресу: г. Москва, ул. Воронежская, з/у 24. Получено АГР.
Объект на ВДНХ: Физкультурно-оздоровительный комплекс с гаражом по адресу: г. Москва, 1-я Останкинская улица, вл. 43-55. Получено повторное АГР.
ФОК в Одинцово: Физкультурно-оздоровительный комплекс с рестораном по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Неделина, д.35 (кадастровый номер 50:20:0030116:25). Получено АГО.
Логистический комплекс: Три складских здания общей площадью 180 000 кв. м, полностью обеспеченные инженерной инфраструктурой (3 КПП, котельная, насосная станция пожаротушения, ВЗУ, РТП, ДГУ, 3 ТП, очистные сооружения, шумозащитный экран, технический павильон). Расположен по адресу: г. Москва, Троицкий административный округ, поселение Михайлово-Ярцевское. Получено АГР.