📉 ЦБ снова снизил ставку – ипотека на вторичку поползла вниз. Сравниваем за месяц
Ключевая ставка снижена до 14,5%, и банки постепенно корректируют ипотечные проценты. Давайте посмотрим, что изменилось за месяц на вторичном рынке.
Сбербанк – от 15,8 (было от 16%)
Т-банк – от 16,9% (без изменений)
Дом.РФ– от 17,3% (было от 18,2%)
Альфа-банк – от 17,79% (без изменений)
Финсервис – от 17,819% (было от 18,852%)
Уралсиб – от 17,99% (было от 17,89%) – небольшое повышение
ПСБ – от 18,19% (было от 18,99%)
ВТБ – от 18,3% (было от 18,9%)
Банк «Россия» – от 18,5% (было от 19%)
АТБ – от 18,9% (без изменений)
МКБ – от 18,9% (было от 19,9%)
Совкомбанк – от 18,99% (без изменений)
Банк СПб – от 19,34% (без изменений)
Газпромбанк – от 19,4% (было от 20,4%)
МТС Банк – 21,7% (без изменений)
Россельхозбанк – до 25% (без изменений)
👉 Тенденция: большинство банков снизили ставки на 0,5–1,5 п.п. Самое заметное падение у Дом. РФ, ПСБ, МКБ и Газпромбанка.
Что это значит для покупателей в Тюмени?
· Рыночная ипотека становится чуть доступнее. Если вы планировали брать кредит – сейчас можно фиксировать ставку.
· Продавцы на вторичке по‑прежнему готовы торговаться (средний срок экспозиции – 10–12 месяцев). Комбинация «снижение ставки + дисконт» делает вторичное жильё всё более привлекательным.
· Не ждите мгновенного обвала ставок, но тренд на снижение устойчивый. Рефинансировать всегда успеете.
❓ Хотите подобрать квартиру на вторичке или в новостройке с текущей ставкой?
👉 Напишите «ИПОТЕКА» в личные сообщения – я просчитаю для вас лучший вариант.
Ваш риелтор-аналитик, Елена.
