Время шло, родители все думали о том, как решить наш квартирный вопрос, чтобы всем хватало места. Животик мой рос и впереди уже замаячил декрет, а мы все ще ни к какому решения по недвижимости не пришли. Хотя отец и просил не предпринимать никаких действий, я все же влезла в ипотеку и внесла первоначальный взнос за небольшую квартиру-студию. Решила ложиться в недвижимость для своего ребенка, дом сдадут нескоро, цены к тому моменту точно взлетят, они и сейчас не детские, скажем честно. Квартира была по нормальной цене (по современным меркам) и с ремонтом от застройщика в подарок, решила, что надо брать, вариант хороший. Родители не стали меня отговаривать, типа делай как считаешь нужным. Но, есть большое НО. Студию эту я купила на будущее, а вот сейчас ютиться в родительской двушке тоже так себе вариант.
Решение принято. Пора действовать.
Перебирали мы с родителями разные варианты и решили, что нужно квартиру нашу продавать и покупать трех или четырехкомнатную квартиру, но в нашем же районе. Район у нас хороший и родителям на работу и на дачу отсюда ездить удобно. Мама, естественно, рассказала всю эту историю на работе, на нее посыпались советы, как лучше что сделать. Дали телефон риелтора, но мы решили продавать сами, чтобы комиссию риелтору не платить. Сколько квартира будет продаваться неизвестно, да и сможем ли продать вообще, а комиссию будь добр заплати.
Все оказалось не так просто, как мы представляли
В нашей двушке я живу с рождения и она мне нравится, да и ремонт у нас вроде хороший. Так во всяком случае нам казалось… Но, когда стали фотографировать квартиру для объявления, получилось как-то не очень. Подобрать выгодный ракурс и показать квартиру во всей красе, оказалось совсем не просто. В итоге сфоткали, как смогли и стали размещать объявление о продаже. Когда регистрировали объявление на Авито, появился блок «Комфортная сделка» и предложение оставить заявку. Ну мы и оставили..
Район хороший, квартира хорошая
Очень быстро нам перезвонили по этой заявке, оказалось, это сервис по продаже недвижимости. Специалист все нам подробно пояснил, что и как будет и предложил передать наши данные агенту, который будет заниматься продажей нашей квартиры, если мы согласны.
А мы согласны, вообще, оказалось, что это очень удачная тема. Сама услуга Комфортная сделка для нас бесплатна, мы заплатим только комиссию агенту после продажи квартиры, он на % поэтому заинтересован выгодно продать. Плюс сделка проходит юридическую проверку, что удобно и для нас, как для продавца и для покупателя, все же так спокойней.
В течение получаса нам перезвонил агент, оказалось, что он недавно продал несколько квартир в нашем районе и район ему хорошо знаком. Все хлопоты по размещению объявления и показу квартиры он берет на себя, наше дело ждать покупателя.
Несколько дней мы мониторили наше объявление на сайте, просмотров было много, все таки Авито популярный ресурс, объявление наше висело в ТОПе, просмотры росли, но покупатель все не находился. Мы уже решили, что продавать будем долго и я успею родить…
Потенциальный покупатель?
Мы с родителями уехали на дачу, ключи оставили агенту, чтобы показывал квартиру, если найдутся желающие. Не прошло и несколько дней, как агент нам перезвонил и рассказал, что покупатель нашелся, приезжал на просмотр и его все устроило. Семья переезжает из другого города, поэтому наша квартира им очень понравилась, т.к. она из серии “заезжай и живи”, мы даже большую часть мебели оставляем, т.к. она встроенная.
Все документы тоже подготовил агент, родители только съездили на сделку в МФЦ, короче продажа для нас вышла вообще не хлопотная, очень удачно мы эту услугу подключили. Да и продали за хорошую сумму, даже комиссия агенту окупилась, мы довольны. Осталось себе квартиру еще найти, но это не горит пока, до осени можем на даче спокойно пожить, тут у нас все условия есть и природа, тишина и покой.