Квартиры на курорте перестали покупать даже с огромными скидками. В первом квартале 2026 года в Сочи продано всего 238 квартир и апартаментов в новостройках — на 37% ниже прошлогоднего уровня и на 73% ниже показателей первого квартала 2024 года. Минимальный чек входа на рынок — более 8 млн рублей за студию 23 кв. м. Такие цены отпугивают покупателей, пишет «BFM Кубань». По словам экспертов, падение идёт с начала СВО, потом ипотека посыпалась вслед за ключевой ставкой. Инвестиционная привлекательность снизилась — люди предпочли держать деньги на депозитах. Единственное, что продавалось, — либо самое дешёвое, либо очень дорогое (от 300 млн и выше). Сейчас надежда только на снижение ключевой ставки ЦБ и возврат людей с депозитов. Но против играют экологическая и военная ситуация. После событий в Туапсе люди боятся, что это двинется на Сочи. Кроме того, покупателей смущают спорные документы на недвижимость, распространенные в Сочи — это риск потерять деньги и жильё. Даже если их когда-то и