Чтобы понять, во сколько обойдется ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке 2026 года, важно не гадать, а считать по делу.
Возьмём обычную двушку в новостройке, где чистовая отделка отсутствует. А надо довести до жилого состояния.
Читайте до конца, и в финале я покажу удобную вилку цен по этапам, чтобы проще было сверить бюджет.
Подпишитесь на канал, если хотите и дальше получать понятные разборы по ремонту, смете и отделке без лишней воды.
Главные факторы цены
Сумма складывается из площади, состояния квартиры, набора работ и уровня отделки.
Если нужна только косметика, бюджет будет одним. Если планируется перепланировка, новая электрика, сантехника, выравнивание стен и полный цикл отделки, цифры становятся совсем другими.
В новостройке часто приходится начинать почти с нуля. Это значит, что в смету входят черновые и чистовые работы, а еще материалы, доставка и вывоз мусора.
Собираетесь делать ремонт? Начните с главного — узнайте реальную стоимость👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Площадь и планировка
Двушки бывают разные. От 45 до 75 квадратных метров. Чем больше площадь, тем выше общий чек. Но не думайте, что маленькая квартира спасёт бюджет. Перепланировка в хрущёвке стоит дороже, чем чистовая отделка просторной новостройки.
В новом доме часто нет внутренних перегородок. Вы сами решаете, где спальня, а где гостиная. Это плюс. И минус – надо возводить стены из гипсоблоков или кирпича. Каждый метр перегородок тянет за собой штукатурку, армирование, звукоизоляцию.
Тип ремонта
✅Косметический вариант. Покрасить потолок. Поклеить обои. Положить ламинат.
В новостройке так почти не делают. Потому что полы кривые. Стены с перепадами. Без выравнивания ничего не получится.
✅Капитальный ремонт. Это стяжка. Штукатурка стен по маякам. Замена электрики и сантехники. Разводка труб для тёплого пола. Звукоизоляция перекрытий.
Именно такой подход нужен для новостройки.
✅Дизайнерский вариант. Сложные потолки. Индивидуальная мебель. Дорогие покрытия.
Тут цена не ограничена. Бюджет легко переваливает за 3‑4 миллиона на двушку.
Я рекомендую большинству клиентов золотую середину. Качественная черновая отделка плюс чистовые материалы среднего сегмента. Никакого излишества, но служит 10‑15 лет без проблем.
Рассчитайте, во сколько обойдётся ремонт вашей квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Расценки на работы в 2026 году
Давайте сразу к цифрам. Привожу актуальные цены для Москвы и области. В регионах дешевле на 20‑30 процентов.
✅Подготовка стен и полов
- Стяжка пола с армированием – от 700 рублей за квадрат.
- Штукатурка стен по маякам стоит от 650 рублей.
- Шпаклёвка под покраску или обои цена от 400 рублей.
- Грунтовка двухслойная – от 100 рублей за метр.
✅Электрика
- Замена всего щитка – от 12 тысяч рублей.
- Прокладка кабеля по стенам в гофре – от 300 рублей за метр.
- Установка подрозетников и монтаж розеток с выключателями – от 500 рублей за точку.
- Сборка распределительных коробок – от 600 рублей за штуку.
✅Сантехника
- Разводка труб водоснабжения из сшитого полиэтилена – от 450 рублей за метр.
- Установка коллекторного узла – от 8 тысяч.
- Монтаж унитаза, раковины, смесителя – от 2500 за прибор.
- Замена канализационных стояков (если нужно) – от 7000 за штуку.
✅Финишная отделка
- Поклейка флизелиновых обоев – от 450 рублей за квадрат.
- Покраска стен качественной краской – от 500 рублей.
- Укладка ламината на готовую стяжку – от 550 рублей.
- Керамогранит на пол – от 1000 рублей.
- Настенная плитка в ванной – от 1100 рублей.
- Натяжные потолки (матовые) – от 800 рублей за квадрат.
Узнайте, сколько стоит ремонт двушки под ключ👇
Возьмём типовую двухкомнатную квартиру площадью 55 квадратов. Высота потолков 2,7 метра. Без перепланировки, но с полной заменой инженерии.
Стоимость материалов указана в среднем сегменте по качеству, если выбирать импортных производителей, то цена будет выше. Расценки на работы мастеров могут быть выше, если для отделки будут использоваться сложные материалы, требующие специального инструмента и навыков.
Нужен ремонт квартиры? Сделайте всего 2 шага:👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
4 совета от профи, как сэкономить без потери качества
✅Первый совет. Закажите проект электрики до начала работ. Потом переделывать в 2 раза дороже.
✅Второй совет. Не берите самые дешёвые материалы. Экономия 20 процентов на плитке обернётся трещинами и сколами через год.
✅Третий совет. Контролируйте каждый этап. Замеряйте толщину стяжки. Проверяйте вертикаль стен. Уровнем, а не на глаз.
✅Четвёртый совет. Объединяйте закупки. Доставка пиломатериалов, сухих смесей и плитки из одного магазина сэкономит 5‑7 тысяч на логистике.
💬 А на чём вы готовы сэкономить при ремонте? Напишите в комментариях – обсудим. 👇