⚠️ Обязательно ли сообщать в налоговую о родстве при оформлении дарения

⚠️ Обязательно ли сообщать в налоговую о родстве при оформлении дарения? 👀

Если вы дарите или получаете в подарок недвижимость 🏠 от близкого родственника, сведения о родстве подать нужно, но порядок действий зависит от формы сделки 📋

✔️ Если сделку удостоверял нотариус 👩‍💼

Нотариус самостоятельно передаёт сведения в Росреестр и ФНС 📨 В таком случае отдельно подтверждать родство обычно не требуется — нотариус проверяет этот факт ещё на этапе подписания договора ✅

✔️ Если договор заключён в простой письменной форме (через МФЦ) 🏢

Росреестр зарегистрирует переход права, но родство проверять не будет 🔍. Налоговая зафиксирует сделку и через год может автоматически начислить НДФЛ 13% 💸, посчитав вас посторонними людьми.

Чтобы избежать ошибочного налога, лучше подстраховаться заранее 🛡️:

▪️ Сразу после регистрации в Росреестре направьте пояснение в налоговую через Личный кабинет налогоплательщика 💻

▪️ Прикрепите документы, подтверждающие родство: свидетельство о рождении 👶, о браке (если менялась фамилия) 💍 и т.д.

▪️ Приложите копию самого договора дарения 📄

Имейте в виду, что подарок полностью освобождён от налога, только если даритель и одаряемый приходятся друг другу:

▪️ Супругами 👫

▪️ Родителями и детьми (включая усыновителей и усыновлённых) 👨‍👩‍👧.

▪️ Дедушками/бабушками и внуками 👴👵

▪️ Полнородными и неполнородными (имеющими одного общего родителя) братьями и сёстрами 👬 Официальная позиция ФНС это подтверждает 📜