«Астон» заявил о фундаментальных нарушениях права в споре за участок в Екатеринбурге

Девелоперская структура группы «Астон» в лице ООО «Специализированный застройщик «Астон. История» предприняла новую попытку пересмотреть итоги громкого земельного спора с прокуратурой в микрорайоне Пионерский. Компания подала «надзорную жалобу на фундаментальные нарушения норм права» в Президиум Верховного суда РФ. Напомним, ранее суды признали незаконной сделку по приобретению земли на улице Советской в Екатеринбурге. Конфликт вокруг участка длится не первый год. Строители попытались провернуть проект с точечной застройкой в микрорайоне Пионерский. Во дворе пятиэтажек планировали возвести 33-этажную высотку. Изначально проект предполагал строительство во дворе подземного паркинга. Затем участок с недостроем был продан властями Екатеринбурга и Мингосимуществом Свердловской области под возведение двухэтажного физкультурно-оздоровительного комплекса. Однако позже планы девелопера кардинально изменились – вместо ФОКа на этом месте начали проектировать жилой небоскреб. Местные жители, не желающие мириться с точечной застройкой в микрорайоне, активно протестовали. Они обращались во все возможные инстанции, включая администрацию президента и лично главу Следственного комитета Александра Бастрыкина , который поручил провести проверку. Свердловская прокуратура выяснила, что земля была выкуплена с нарушением процедуры: торги не проводились, а участок был приобретен по льготной цене. По данным следствия, при кадастровой стоимости в 7,3 млн рублей компания заплатила лишь 1 млн, что дало основания для иска о признании договора купли-продажи недействительным. Несмотря на то, что девелопер успел продать часть квартир в будущем доме, прокуратуре удалось заморозить стройку, а позже по решению суда добиться возврата участка на баланс государства. Более того, городские власти уже заявили о намерении скорректировать правила землепользования для этого участка, планируя перевести его в зону крупных спортивных сооружений (ЦС-4) с запретом на строительство многоэтажных жилых домов. Проект уж прошел общественные обсуждения.