В КГИОП провели совещание, посвящённое восстановлению аварийного памятника регионального значения — детского сада в Батенинском жилмассиве, сообщили в пресс-службе ведомства.
Первым этапом должно стать укрепление конструкций.
После специалистам необходимо будет разобрать элементы обрушившейся центральной части объекта. В КГИОП отметили, что шлакобетон не относится к предмету охраны памятника, поэтому восстановление возможно в современном материале.
Председатель КГИОП Алексей Михайлов сообщил, что этот памятник конструктивизма ценен своими объёмно-пространственными характеристиками и архитектурно-художественным решением фасадов как части комплекса Батенинского жилмассива. Поэтому исторический облик здания должен быть восстановлен.
Строение расположено на Лесном пр., 37, лит. Л, во внутреннем дворе жилмассива.
Здание детсада использовали по назначению до 1980-х годов, после этого в нём располагались производственные и торговые объекты, позднее здание было заброшено.
"В архивах имеются фотографии детского сада 1930-х годов, что позволяет определить его первоначальный облик до внесённых в процессе эксплуатации изменений, в том числе закладки части старых и устройства новых оконных и дверных проёмов. Батенинский жилмассив был сооружен в 1929-1933 годах по проекту архитекторов Григория Симонова, Тамары Каценеленбоген, Бориса Рубаненко и др. Один из крупнейших довоенных жилмассивов занимает два квартала по Лесному проспекту, разделённых Диагональной улицей. Он включал в себя жилые корпуса, здание универмага, прачечную, общественное здание, детский сад и ясли", — добавили в КГИОП.
19 апреля стена детского сада в Батенинском жилмассиве обрушилась. По счастливой случайности никто не пострадал. По факту инцидента СК проводит проверку. Специалисты устанавливают причины произошедшего.
Между тем местные жители давно жалуются на состояние объекта. Не единожды они просили приступить к реконструкции здания. Очевидцы также сообщали, что на территорию объекта часто пробираются подростки, рядом со зданием также находится детская площадка, что создаёт дополнительные риски, пишет 78.ru.
Здание было выставлено на аукцион по программе "Рубль за метр" в 2023 году, объект был передан для реконструкции ООО "Сиверсия". Как сообщали тогда в комитете имущественных отношений, на аукционе разыгрывалась стоимость месячной аренды, которую арендатор будет платить до выполнения работ по сохранению здания. Начальная цена составляла 239,3 тыс. рублей. По условиям госпрограммы арендатор должен привести объект в порядок в течение 7 лет. После ремонтных работ арендная ставка уменьшится до 1 рубля за м2. Договор аренды будет заключён на 49 лет.
Детсад, как и весь жилмассив, является объектом культурного наследия регионального значения. На данный момент двухэтажное здание площадью 654,1 м2 находится в неудовлетворительном состоянии. Как отмечали в КИО, объект подходит под административные цели с офисными помещениями.
Батенинский жилмассив строили в 1930-1933 годах. Внутри квартала помимо жилья поместили различные сервисно-бытовые постройки, обеспечивающие комфортное проживание.
Жилмассив является образцом новой вехи в жилищном строительстве, начавшейся с приходом советской власти. Как рассказывал "ДП" преподаватель Академии Штиглица, исследователь советского дизайна Александр Семёнов, во второй половине 1920-х годов теоретические разработки и экономический уровень страны позволили начать возведение экспериментальных кварталов, снабжённых объектами обслуживания. Внешний облик зданий выполнялся в новом стиле — конструктивизм. Его концепция базировалась на принципах целесообразности, доступности для масс, серийности, рационализации быта, отказа от нефункционального декора.
Историк, член-корреспондент Российской академии архитектуры и строительных наук Маргарита Штиглиц в беседе с "ДП" оценивала эти жилмассивы как пример новой для тех лет архитектуры с её простыми, лаконичными формами и передовых технологий. По её словам, такие комплексы стоят в одном ряду с аналогичными европейскими постройками тех же лет, например созданными представителями знаменитой германской школы Баухаус.