Такой продавец искренне верит, что покупатель должен выложить несколько миллионов просто за то, что он соизволит освободить помещение.
Серьёзно? Ну вы же не сумку на «Авито» продаёте, где «немного потёртый угол» можно принять за винтаж. Вы продаёте метры, за которые люди берут ипотеку на 20 лет и планируют растить в ней детей.
И вот типичный портрет продавца-орла:
— Доли по маткапиталу? Ой, ну там дети уже выросли...
— Коммуналка? Ну висит 50 тысяч, с продажи закрою...
— Счётчики? Я их десять лет назад поставил, но работают же! Да и вообще можно по соцнорме платить...
Дорогие продавцы!
Вам ведь не понравится, если в ответ на вашу цену в 10 млн, покупатель отсчитает купюры, половина из которых окажется фальшивыми, и скажет: «А что вы возмущаетесь? Деньги как деньги, просто немножко ненастоящие. Это ваши проблемы - идите в банк разбирайтесь».
Вот о чём!!!
👉 Снимите обременения.
👉 Выделите доли детям (они же ваши, не соседские).
👉 Заплатите за свет, которым сами горели.
👉 Проверьте счётчики, чтобы они хотя бы крутились туда, куда надо.
Сделайте так, чтобы единственной претензией покупателя была фраза:
- Тьфу на Вас!
А вы с улыбкой отвечаете:
- Плевательница в подарок.
Но нет... Чаще хочется крыть чем-то тяжёлым. А нечем. Потому что вы всё уже «забыли» сделать.
Резюме: Покупайте с проверкой. А продавцам - включайте совесть. Она не заложена в ипотеку, она выдаётся бесплатно при рождении, как и маткапитал. Просто пользуйтесь.
#взглядпокупателя #риэлторскаяболь #совестьнеоплачивается #квартирныйвопрос