На прошлой неделе московский девелопер Level Group открыл продажи в своем первом проекте в СПб. Предлагаю посмотреть на этот ЖК через призму реальных «но».
Честный взгляд на локацию 📍
ЖК строится на проспекте Мечникова, 40. И здесь есть нюансы, которые для многих станут решающими:
❌ Метро далеко. До ближайшей станции «Площадь Мужества» около 18 минут на авто. Пешком не дойти. Для тех, кто привык к мобильности подземки, это серьезный минус.
❌ Соседство с кладбищем. Дом стоит напротив Богословского кладбища. Кого-то такое соседство может смутить.
❌ Заторы на дорогах. Пробки в этом районе — частое явление. Это стоит учитывать.
Какие можно выделить плюсы:
▫️ Вряд ли что-то построят перед окнами. Поскольку район исторически сложился, риск того, что завтра прямо перед домом появится многоэтажка «окна в окна», маловероятен.
▫️Много парков и садов. Район зеленый. Для тех, кто ценит тишину, это плюс: здесь нет гула скоростных трасс.
Теперь о самом ЖК:
— Комфорт-класс.
— Архитектура в духе рационализма: строго и стильно.
— 537 квартир и 248 апартаментов.
— Свой детский сад на 160 мест на территории ЖК.
— Закрытый двор-парк без машин с зонами для отдыха и работы.
Цены на старте:
Сейчас в продаже только студии и 1к квартиры. На выбор: без отделки, предчистовая или дизайнерский ремонт (пример — на фото ниже).
💸 Студии — от 9,2 млн руб
💸 1к квартиры — от 13,44 млн руб
Заявлено, что покупатели получат ключи во 2 квартале 2029 года.
Мой вердикт: достаточно спорный объект. Подойдет не всем.
👉 Хотите задать вопрос? Напишите мне: