Банк Уралсиб подвёл итоги первого квартала 2026 года в ипотечном кредитовании. Объём выдач по собственным рыночным программам вырос в 1,8 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 7,5 млрд рублей. Доля собственных программ в общем объёме ипотечного кредитования банка составила 80%.
Что это значит
Банк делает ставку на рыночные программы, а не на льготные. И это приносит результат. В 2025 году объём выдач по собственным программам вырос в 4,8 раза, а банк вошёл в топ-10 ипотечного рынка по объёмам выдач и портфелю.
В 2026 году Уралсиб продолжает улучшать условия. Сейчас ипотечный кредит на покупку строящегося или готового жилья по собственным программам можно получить по ставке от 17,89% годовых. Такая же минимальная ставка действует и по рефинансированию ипотеки другого банка.
На что берут
Наиболее востребованная программа — кредитование на покупку вторичного жилья. Это логично: на фоне высоких ставок и ограничений по льготным программам люди обращаются к проверенному варианту — квартире, которую можно посмотреть, оценить и въехать сразу.
Мой взгляд
Уралсиб выбрал стратегию: не бороться за льготников, а работать с теми, кто готов брать ипотеку по рыночным ставкам. И это сработало. Рост в 1,8 раза за квартал — серьёзный показатель.
Но важно понимать: 17,89% — это всё ещё дорого. Многие семьи потянуть такую ипотеку не смогут. Однако банк, видимо, делает ставку на заёмщиков с хорошим доходом и первоначальным взносом.
Плюс рефинансирование под ту же ставку — это возможность для тех, кто брал кредит под 20+% в 2023–2024 годах, немного облегчить финансовую нагрузку.
Так что если вы не подходите под льготные программы, но ипотека нужна, Уралсиб — один из вариантов. Тем более что банк активно развивает это направление и, судя по динамике, не собирается останавливаться. Удачи на ипотечном фронте.