Встретил на днях знакомого. Ну как «встретил» — он меня заметил первым, я как раз пытался понять, в какую кофейню зайти, в Surf или Скуратов. Подходит, здоровается. Лицо такое... философское. С лёгкой печатью внутренних пересчетов.
Оказалось, он пару лет назад хотел ко мне прийти за проектом дома. Но не пришёл. Передумал. Потому что 250 тысяч рублей за проект — это, цитирую, «какое-то безумие, дешевле самому».
Я, надо сказать, даже обидеться не успел — он сам начал рассказывать, как всё круто вышло без архитектора.
Дом он построил. 140 квадратов, два этажа, три спальни. Красота. Я уже хотел похлопать, но он принёс план. На телефончике, с гордостью так.
И тут я увидел главную деталь, от которой у архитектора случается мелкий тик века: 22 квадратных метра коридоров.
Для тех, кто не в теме: 22 метра — это размер студии, где можно жить, танцевать и держать хомяка, а то и двух. А у него это просто труба для перемещения из спальни на кухню. Проходная труба имени «Ну а куда деваться».
Но это ещё цветочки. Дальше — детские. Квадратов по 12 каждый. Это не комнаты, это, прости господи, кельи для юных монахов, которым вместо «Спокойной ночи, малыши» читают «Отче наш». В 12 метрах ребёнок может либо спать, либо учиться, либо жить. Третьего не дано. Кровать, стол, шкаф — и ты уже играешь в тетрис, где твой сын вместо фигурки.
Мы сели пить кофе. Я забрал свой, он похвалил канноли. И я, стараясь не звучать как заезженная пластинка про «архитекторов-спасителей», спросил:
— Слушай, а метр у тебя сколько встал, с отделкой?
— Ну коробка, тысяч 60–65, — говорит, и глазом не моргнул. И это еще без отделки, спешу заметить!
Тут я не выдержал и решил включить режим «занимательная арифметика для чайников».
— Друг, смотри. 22 квадрата коридоров умножаем, по минимуму, на 60 тысяч. Получаем 1 320 000 рублей. Ты почти полтора ляма спустил в трубу, без отделки! И в прямом, и в переносном смысле. Это ты мог на эти деньги детскую расширить до человеческой, себе кабинет прилепить, да хоть сауну с бассейном надувным сделать! И при этом ещё организовать масштабное празднование новоселья, и еще бы осталось!
Повисла пауза. Он посмотрел на телефон, посмотрел на меня, потом снова на телефон. Глаза стали медленно приобретать выражение человека, который только что понял, что переплатил за воздух. Причём за воздух, по которому он каждый день пиликает в труселях из спальни на кухню, а потом обратно.
— Ну, — говорит, — зато я сэкономил на архитекторе...
— Конечно, — киваю. — Ты сэкономил 250 тысяч, чтобы переплатить полтора миллиона. Бизнес-стратегия «Метод Упоротого Экономиста». В каком банке такому учат, не подскажешь?
Короче, выпили мы кофе. Он ушёл задумчивый. А я сидел и думал: сколько же ещё таких «экономистов» гуляет по стране, которые сначала плюют, или сами делают планировку, экономя на специалистах, а потом 20 лет живут в лабиринте из стен и коридоров, а детей селят в шкафы.
Но главный вывод не в том, что «архитектор — это круто». Вывод простой: прежде чем говорить «дорого» за проект, посчитайте, сколько вы заплатите за свои же ошибки. Иногда один коридор перекрывает весь гонорар специалиста. И даже оставляет ему на печеньки.
И да, детская с 12 квадратов — это не «уютно». Это ребёнок сам начнёт чертить план расширения, как только научится держать карандаш.