В Тамбовской области обсудили судьбу одного из самых необычных заброшенных объектов региона — старинного готического особняка в посёлке Чакинский. Местные жители прозвали его «Хогвартсом». Здание разрушается больше десяти лет, а его восстановление может стоить миллиард рублей. Инвесторы не спешат вкладываться.
Замок среди полей
В Тамбовской области обсудили судьбу одного из самых необычных и одновременно заброшенных объектов региона — старинного здания в посёлке Чакинский сельхозтехникум Ржаксинского округа, известного среди жителей как «тамбовский Хогвартс». Вопрос прозвучал на пресс-конференции в областном министерстве туризма, сообщает «Тамбов-информ».
Уникальная архитектура
Речь идёт о крупном особняке в готическом стиле, построенном в начале XX века к 300-летию Дома Романовых. Здание создавалось по образцу архитектуры французского Лиона и сегодня считается уникальным — подобных построек в мире всего три. Благодаря своему внешнему виду и атмосфере оно получило народное название «Хогвартс».
Фото: Евгений Юдин / едемвмир.рф
История длиною в век
Изначально объект использовался как учебное заведение сельскохозяйственного профиля. Здесь работали преподаватели из Москвы и Санкт-Петербурга, а в годы Антоновского восстания студенты даже участвовали в обороне корпуса. В советский период здание также сохраняло образовательное назначение, однако в 2013 году последнее учреждение было закрыто, а сам объект оказался заброшен. Несмотря на статус объекта культурного наследия регионального значения, за более чем десять лет здание фактически не реставрировалось и продолжает разрушаться.
Попытка спасти через грант
В министерстве туризма рассказали, что ранее предпринималась попытка дать объекту новую жизнь. В 2025 году местный активист предложил проект «Русский Хогвартс» и при поддержке ведомства подал заявку на президентский грант, однако федеральное финансирование получено не было.
Фото: Евгений Юдин / едемвмир.рф
В 2023 году знаменитое здание техникума оценили в 10,7 миллиона рублей
Три года назад на торги трёхэтажное здание Чакинского сельхозтехникума. Стоимость объекта культурного наследия тогда оценили 10,7 миллиона рублей. Земельный участок придётся покупать отдельно.
Главное условие для будущего владельца — сохранить памятник архитектуры. Это была не первая попытка продать здание. В 2021 году цена составляла около 9,3 миллиона, в январе 2023 года — 11,3 миллиона. Но покупателей на эти тендеры так и не нашлось.
Местные жители очень хотят, чтобы «замок» обрёл хозяина. Они гордятся своей достопримечательностью и называют её уникальным местом для прогулок и фотосессий.
Это интересное место в историческом плане, а также для прогулок на свежем воздухе и для фотосессий. Мы очень гордимся, что такой уникальный «замок» расположен в посёлке Чакино. Хотелось бы, чтобы здание наконец-то нашло своего хозяина, — цитировали журналисты слова жительницы Ржаксинского округа Марии Кулдошиной.
Фото: Евгений Юдин / едемвмир.рф
Успешный пример из Липецкой области
При этом в министерстве считают, что у объекта есть туристический потенциал. В качестве примера приводят успешный опыт восстановления усадьбы Скорняково-Архангельское в Липецкой области, где на базе исторического комплекса создан современный туристический центр с гостиницей, рестораном и парковой зоной. В Чакинском сельхозтехникуме рядом с «Хогвартсом» также расположен старинный парк с редкими видами растений, пишет tambov-news.net.
Цена вопроса — миллиард
Однако реализация подобного проекта в Тамбовской области сталкивается с серьёзными экономическими ограничениями. Сейчас здание выставлено на торги за 9 миллионов рублей, но, по оценке специалистов, будущему собственнику придётся полностью заменить кровлю и инженерные сети. Общая стоимость реставрации может достигать 1 миллиарда рублей.
Мнение чиновников
Исполняющий обязанности министра туризма Станислав Дзасохов отметил, что при таких затратах интерес бизнеса к объекту остаётся низким.
При таких затратах интерес бизнеса к объекту остаётся низким, — заявил Дзасохов.
Ситуацию усугубляют удалённость от областного центра, состояние дорог и отсутствие развитой инфраструктуры, сообщает «Тамбов-информ».
Фото: Евгений Юдин / едемвмир.рф
Приоритеты сместились
В министерстве добавили, что рассматривают возможность участия в федеральных программах по сохранению объектов культурного наследия, однако приоритет сейчас отдан другим проектам. В частности, речь идёт о развитии усадьбы Воронцовых-Дашковых в Новотомниково Моршанского округа, где уже формируется туристический кластер с участием конезавода.
Ранее мы сообщали про отравление в школе №4 Рассказово: официально 9, но родители бьют тревогу о 160.