Высокий уровень спроса является главной причиной высоких цен на жилую недвижимость в столице, утверждает эксперт по зарубежной недвижимости Наталья Бахурина.
«Если бы не существовал такой высокий спрос, то цены на жилье в Москве были бы значительно ниже. Москва привлекает множество людей благодаря наличию рабочих мест и высоким доходам», — подчеркнула она.
По данным исследования, проведенного изданием «Абзац», в турецком курортном городе Бодрум можно приобрести дом площадью около 100 квадратных метров всего за 13,2 миллиона рублей. Аналогичная сумма позволит приобрести двухкомнатную квартиру далеко не в центре Москвы, например, в районе Чертаново, тогда как в сердце Европы, в Барселоне, за эти деньги можно найти жилье лишь вдали от центральных улиц.
Бахурина отмечает, что доступность ипотечных программ и рассрочек дополнительно стимулирует рост спроса, что ведет к дальнейшему увеличению стоимости жилья в российской столице. Она приводит в качестве примера город Краснодар, где за те же деньги можно приобрести просторную квартиру площадью около ста квадратных метров.
Кроме того, ранее аналитик сервиса «Циан» Алексей Попов выразил опасения о возможном росте цен на недвижимость до конца 2026 года примерно на 15%, связывая это с увеличивающейся долей жилых комплексов премиум-сегмента на рынке.