Жители нескольких десятков домов в Екатеринбурге платят зимой за отопление от 500 до 1000 рублей. Тогда как остальные видят в квитанциях суммы в три, а то и в четыре раза больше. Почему так происходит и на чем еще можно сэкономить?
В январе происходит ежегодная индексация тарифов на оплату коммунальных услуг. 2026 год не стал исключением — ставки подняли в среднем на 1,7%. Немного, но уверены, что большинство тех, кто оплачивает счета, отметили, что «коммуналка» стала дороже. Но можно ли сделать так, чтобы ценник пошел вниз?
Поставьте общедомовой счетчик на тепло
Сколько стоит: около 150 000 рублей (сумма делится поровну на всех жильцов дома).
Сколько сэкономите: до 30% теплоэнергии.
Оговоримся сразу: это сложный и долгий путь. Но если нет общего счетчика, ресурсоснабжающая организация выставляет счета не по фактическому потреблению, а по нормативам — и это дороже, а деньги за теплопотери дома (протечки или старая изоляция труб) распределяются на все квартиры.
Чтобы поставить общедомовой счетчик, для начала нужно заручиться согласием всех жильцов дома. Когда критическая масса будет «за» — идите к управляющей компании и попросите документы и список лицензированных подрядчиков. Все остальное должны сделать уже специалисты.
Если УК отказывает в установке общедомового счетчика, требуйте письменный отказ и идите в суд.
Но учтите, что поставить поквартирные счетчики тепла, чтобы экономить еще больше и платить только за себя, не всегда возможно: многие дома к этому не приспособлены технически.
Выберите дом с котельной
Сколько стоит: нисколько (стоимость квартир в домах с котельными и без практически не различается).
Сколько сэкономите: около 3000 рублей ежемесячно (в отопительный сезон).
В Екатеринбурге реализуется несколько проектов с каскадной газовой котельной на крыше. Такая, например, скоро появится в квартале «Зеленый Остров» от «Группы ЛСР» на ВИЗе и в жилом комплексе «Хрустальные ключи» в Октябрьском районе.
В таких домах жильцы платят лишь за электричество, газ и холодную воду, поэтому стоимость коммунальных услуг выходит почти в три раза меньше, чем в других ЖК.
Мы взяли две квитанции за ЖКУ. Обе — за март 2026 года. Обе — на 1-комнатные квартиры. Только в одной — отопление от газовой котельной, а в другой — обычное, централизованное.
В первой нет привычных строк «Отопление» и «Горячая вода». Ведь в случае с домом, который подключен к газовой котельной, расчет происходит иначе. В здание заходит только холодная вода: часть ее идет на холодное водоснабжение, часть — в котельную. А оттуда, уже став горячей, она поступает и в радиаторы отопления, и в кран, из которого мы наполняем, например, ванну. Вот и получается, что в таком случае и теплопотери минимальны, и нагрев происходит с помощью недорогого газа. Итог — счет за отопление и горячую воду в разы меньше.
А теперь сравним с квитанцией на квартиру в обычном доме.
Разница очевидна. Отопление получается в разы дороже.
Поставьте счетчики на воду
Сколько стоит: 4000—6000 рублей с установкой.
Сколько сэкономите: 15–20% платежа за воду.
Со счетчиками вы будете платить только за ту воду, которую использовали, а без счетчиков вы платите за максимально допустимый норматив воды на человека.
В Екатеринбурге, например, для многоквартирных домов с ванной длиной 150–170 см норматив на горячую воду составляет 4,01 м3 (4010 литров) воды в месяц на человека, а на холодную — 4,85 м3. Затем норматив умножается на тариф (сегодня это 49,26 руб. за куб горячей воды и 52,63 руб. — за куб холодной), а потом на количество людей, живущих в квартире.
Ну, и не стоит забывать про водоотведение. По нормативу это 8,86 м3, где за каждый куб нужно платить 34,65 руб.
Итого получается: (4,01 × 49,2) + (4,85 × 52,6) + (8,86 × 34,65) = 759,39 рублей в месяц.
Казалось бы, на одного человека не так уж и много, но если взять среднестатистическую семью из трех человек, то затраты только на воду будут составлять примерно 2278 руб.
Замените лампочки
Сколько стоит: 250—500 рублей за лампочку.
Сколько сэкономите: до 75% электроэнергии.
Энергосберегающие лампы светят так же, а потребляют в пять, а иногда и в десять раз меньше энергии, чем обычные. Такие лампы бывают двух видов: люминесцентные и светодиодные. Первые стоят дешевле, но зато долго «разгораются». Вторые — дороже, но загораются сразу и служат заметно дольше.
Если взять за основу срок службы светодиодной лампы (разные производители указывают от 25 до 50 тыс. часов) стоимостью 300 руб., то получается, что за время их работы придется сменить 5 энергосберегающих (что будет стоить 5 × 120 = 600 руб.) или 30 ламп накаливания (15 × 30 = 450 руб.). Получается, что переход на светодиодные лампы себя уже оправдывает.
Предположим, лампочка работает в среднем 2 часа в день (понятно, что зимой — больше, летом — меньше, но в целом за год возьмем 2 часа). Итого за год она проработает около 700 часов. Лампа накаливания за это время сожжет 700 × 60 Вт = 42 кВт*час, что при цене 5 руб./кВт*час обойдется вам в 210 руб. За это же время энергосберегающая лампа заберет из бюджета лишь 42 руб., а светодиодная — 28 руб.
Итого: энергосберегающая лампа оправдает себя меньше чем за год, а светодиодная — меньше чем за пару лет. Если в квартире 20 ламп накаливания, то, заменив их, через год-два вы будете получать чистую экономию около 3500 рублей в год.
Поставьте датчики движения
Сколько стоит: 300–4000 рублей за датчик.
Сколько сэкономите: до 20% электроэнергии.
Давайте честно: все иногда забывают выключить свет в коридоре или ванной. Так что какими бы энергоэффективными ни были выбранные лампочки, платить все равно придется больше, если они будут жечь электричество впустую.
На помощь могут прийти датчики движения. Как понятно из названия, эти приборы реагируют на движение: если оно есть в помещении, они включают свет, если нет — гасят.
Датчики движения бывают настенные с углом обзора в 180° (их удобно использовать в коридоре или ванной) и потолочные — до 360°. Но если в доме есть животные, снизьте в настройках датчика чувствительность — иначе вместо экономии получите увеличенный счет за свет.
Оплачивайте счета за ЖКХ картой с кешбэком
Сколько стоит: стоимость обслуживания карты, если она есть.
Сколько сэкономите: до 5% расходов на «коммуналку».
Сейчас многие банки предлагают карты с кешбэком на различные категории трат, возвращая реальные деньги.
Выработайте полезные привычки
А ещё заметной экономии помогут добиться новые привычки:
- Отключайте технику, когда ее не используете, в том числе — зарядные устройства для телефонов, планшетов, компьютеров.
- Максимально полно загружайте стиральную и посудомоечную машины. Не пренебрегайте программой быстрой стирки, когда белье нужно только «освежить».
- Если в квартире электрическая плита, следите, чтобы диаметр конфорки был не больше диаметра дна сковороды или кастрюли — иначе станете греть воздух.