Аренда помещений ТРЦ взаимозависимым ИП — не дробление бизнеса

Аренда помещений ТРЦ взаимозависимым ИП — не дробление бизнеса

АС Центрального округа в постановлении от 02.02.2026 по делу № А84-4870/2024 отменил доначисление НДС и налога на прибыль организации — собственнику торгово-розничного центра. Налоговый орган включил всю выручку взаимозависимых ИП на УСН в доходы организации на ОСН, квалифицировав аренду как искусственное дробление бизнеса.

Суд не поддержал инспекцию. Предприниматели самостоятельно несли расходы на РКО, обслуживание оборудования, оплату труда и налоги, закупали товары, вели отдельный бухучёт и отражали реальную выручку в отчётности. Работники ИП на допросах подтвердили: они выполняли распоряжения предпринимателей, а не организации. Сотрудники арендодателя не участвовали в найме персонала для ИП.

Доказательств перенаправления выручки ИП в пользу организации инспекция не представила. Организация обосновала выбор арендной модели: сдача помещений оказалась рентабельнее прямой торговли. Этот довод налоговый орган не опроверг.

Суд указал: взаимозависимость сама по себе не свидетельствует о дроблении. Для переквалификации необходимо доказать совокупность признаков — отсутствие самостоятельности у ИП, централизацию управления и финансовых потоков, искусственность разделения единого бизнес-процесса.

Полный разбор аргументов сторон и перечень документов, подтверждающих самостоятельность арендаторов, — в статье.

ПОДРОБНЕЕ