Сегодня будем изучать новый квартал Зиларт, который расположен в Даниловском районе Москвы. Возник он усилиями девелоперской компании «ЛСР» на месте легендарного завода имени Лихачева (ЗИЛ), который проработал здесь не много не мало более ста лет (1916-2020 гг.). Все это время ЗИЛ давал большому количеству людей постоянную работу. Здесь выросло не одно поколение. На заводе даже была организона в 1924 году своя футбольная команда «Торпедо».
ЗИЛ — первый автомобильный завод в Российской империи. Открыт в 1916 году, как Товарищество на паях автомобильного Московского общества (АМО) братьями Рябушинскими. В 1918 году национализирован. В 1956 году ему присвоили имя Ивана Алексеевича Лихачева (ЗИЛ). А так, он был еще до этого имени инженера Ферреро и имени И. В. Сталина (ЗИС).
В 2020 году ЗиЛ ликвидировали, к сожалению, никто не смог справиться с убытками предприятия, которые накапливались десятилетиями. Но само юридическое лицо продолжает вести свою деятельность по управлению недвижимым имуществом.
В 2013 году начинается преобразование территории ЗИЛ. А дальше, как в известной цитате из фильма «Бриллиантовая рука» Леонида Гайдая:
«Легким движением руки брюки превращаются… брюки превращаются… превращаются брюки… в элегантные шорты!»...
В 2015 году начинается строительство жилищного комплекса Зиларт.
В названиях улиц нового квартала увековичили имена русских художников авангардистов, родоначальников конструктивизма и архитекторов. Так появилась набережная Марка Шагала, улицы Кандинского, Татлина, Лисицкого, Родченко, архитекторов Мельникова, Леонидова, Щусева, бульвар Братьев Весниных и др.
Над Зилартом трудились не только российские архитекторы, но и приложили руку иностранные, например, голландское архитектурное бюро DROM.
Добраться до квартала Зиларт можно либо на метро (Троицкая линия) либо на МЦК. Остановка везде ЗИЛ.
Как только вы выходите из метро ЗИЛ (Троицкая линия) вы сразу попадаете в парк Тюфелева роща. Давным давно это были царские охотничьи угодья. На охоту сюда ездили Алексей Михайлович, Петр I, Екатерина II.
Но прославилось это место благодаря повести Николая Карамзина «Бедная Лиза». Главная героиня утопилась здесь в пруду. Место сразу привлекло сентиментальные натуры. Поэтому чтобы предупредить такие вот исходы от несчастной любви в то время разместили здесь плакаты с текстом:
«Здесь бросилась в пруд Эрастова невеста.
Топитесь, девушки: в пруду довольно места!»
На этом месте как раз и началось строительство завода ЗИЛ. Сегодня от Тюфелевой рощи осталась небольшая территория — 10 га. С постройкой ЗИЛа была практически полностью уничтожена. Здесь организован одноименный парк. Его проект разработал знаменитый голландский архитектор и урбанист Джерри Ван Эйк. Он придумал и установил здесь длинную перголу, она тянется через весь парк. Это типо линия сборки или заводской конвейер. Но сам Ван Эйк называл свое творение ласково — гусеница. Так вдохновила его история данного места — «я художник, я так вижу». На этой перголе есть смотровые площадки, поднимитесь наверх. Собрали ее из кортеновской стали. Проржавев раз, она больше не меняет цвет. Такая вот память о заводе. Когда знаешь историю, совершенно другими глазами смотришь на эти необычные объекты.
В парке есть пруд с многоступенчатой системой очистки. Благодаря этому достигается эффект голубой лагуны.
Можно здесь найти баскетбольную и волейбольную площадки, а также для игры в большой тенис. Есть зона с тренажерами, детская площадка и амфитеатр на сотню мест. Высажено много деревьев.
Пройдя через парк вы выходите на улицу Архитектора Леонидова. Нам нужно ее пересечение с улицей Родченко.
Иван Ильич Леонидов — советский архитектор, представитель русского авангарда, конструктивизма, мастер «бумажной архитектуры» (то есть создатель проектов, которые не были воплощены в реальности).
Тут находится частный музей Зиларт (бул. Братьев Весниных, 3). Он совсем новый, открылся в конце 2025 года. Создатели — основатель Группы ЛСР (застройщик Зиларта) Андрей Молчанов и его супруга Елизавета. Они собирали произведения искусства более 25 лет.
Между прочим Молчанов выделил около ста миллионов рублей на реставрацию дома Мельникова в Кривоарбатском переулке.
Само здание музея это идеальный куб 60 на 60 метров. Высота — 36 метров. Фасады выполнены из меди. Она будет со временем стареть и покрываться платиной, а внешний облик здания из-за этого будет также меняться. Общая площать музея — 13 000 кв. м. Архитекторы проекта — Сергей Чобан и бюро «СПИЧ». Взрослый билет на выставку стоит 600 руб. Но можно зайти и бесплатно. Например, под предлогом заглянуть в сувенирный магазинчик, а заодно и посмотреть здание изнутри.
Перед музеем расположена целая аллея скульптур, здесь можно увидеть весьма оригинальные экспонаты. Например, Самосвал (Dump Truck). Скульптура выполнена из кортеновской стали бельгийским художником Вимом Дельвуа. Машина выглядит весьма готично. Есть тут и Бабочка Набокова. Автор — Дмитрий Каминкер. Она состоит из гранитных кубиков, на них написаны буквы имени писателя и энтомолога Владимира Набокова (он открыл около 20 видов бабочек). Тут много и других работ, обязательно пройдитесь и посмотрите их.
Братья Веснины — русские и советские архитекторы, работавшие совместно над рядом проектов. Это Леонид Александрович (1880–1933), Виктор Александрович (1882–1950) и Александр Александрович (1883–1959). Они сыграли ключевую роль в развитии советской архитектуры, особенно в период становления конструктивизма. Между прочим Дворец культуры автозавода имени И. А. Лихачева в Москве (1930–1937) — крупнейшая работа братьев.
Рядом с музеем на Бульваре Весниных стоит большой кривошипный пресс Erfurt с завода ЗИЛ. На нем штамповались кузова грузовиков ЗИЛ. Произвели его в Германии (ГДР) в 1970-х годах.
Пресс аккуратно пересобрали, сохранили механизм и детали. Такой вот памятник ушедшему ЗИЛу поличился. Отзывы о нем разные, кто-то восторгается, а кто-то негодует. Честно, мне такой индустриальный памятник очень понравился.
Совсем рядом, на улице Архитектора Щусева, 4, корп. 2 расположен «Дом с голубями». На карнизе кровли установлены 23 скульптуры голубей по эскизам Александра Бродского, а на козырьках подъездов — 10 маленьких птичек.
Алексей Викторович Щусев — русский и советский архитектор, один из самых выдающихся мастеров XX века. Создатель мавзолея В. И. Ленина и Марфо-Мариинской обители и др.
Дальше мы двигаемся до улицы Родченко к «Дому с зайцами» (ул. Родченко, 2), так он обозначен на ЯК. Не сложно догадатьтся, что прозвали его так, потому что весь его кирпичный фасад украшен 238 белыми масками зайцев.
Изготовлены они из белого стеклофибробетона. Этому материалу можно придать любую форму. Каждая маска весит 29 кг.
В таком доме студия площадью 25,6 кв.м. стоит почти 22 млн рублей.
Александр Михайлович Родченко — советский художник-авангардист, график, фотограф, дизайнер, сценограф, один из основоположников конструктивизма.
Рядом жилой Дом с золотой аркой (ул. Родченко, 2). Это проект архитектурного бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Арка действительно выглядит как золотая. Сделана она из металлических кассет в форме треугольников и окрашена составом на основе оксида титана. Он то и придает золотой цвет. Арка постепенно снижается с шестого до третьего этажа. Обязательно пройдите через нее и сделайте фото. Кадры получятся очень эффектные.
И вот мы на набережной Марка Шагала. Здесь у причала ЗИЛ расположен 150-ти метровый амфитеатр для ожидания речного транспорта. Его еще использую как смотровую площадку.
Напротив амфитеатра находится остановка речного трамвайчика. Мы увидели синичку «Пресня». Здесь проходит маршрут № 2 «ЗИЛ-Печатники». Она связывает ЗИЛ, Нагатинский затон, Южный речной вокзал и Печатники. И маршрут № 3 «Новоспасский — ЗИЛ»: «Новоспасский», «Дербеневская набережная», «Торпедо», «Симоновский», «Автозаводский мост» и «ЗИЛ». По пути нет каких-то явных достопримечательностей, в основном вы будете видеть новые жилые кварталы и набережные. Билетик стоит 500 рублей, в эту стоимость входит и аудиогид, обязательно воспользуйтесь им, поездка станет осмысленней.
Набережная новая, достаточно протяженная. Есть велодорожка, детские и спортивные площадки. Нам понравилась.
Марк Захарович Шагал (1887–1985) — художник-авангардист, график, сценограф, керамист, иллюстратор с мировым именем, один из ключевых представителей художественного авангарда XX века.
В квартале ЗИЛ есть и свой Храм блаженной Ксении Петербургской (Автозаводская ул., 23, стр. 277). Расположен он рядом с административным корпусом бывшего завода имени Лихачева. Храм пока временный, но табличка гласит, что строительные работы завершаться в III квартале 2027 года. Как он будет в итоге выглядеть можно увидеть в галерее, листайте фото.
Еще можно посмотреть на здание уже неработающего вокзала станции Кожухово. Оно находится недалеко от МЦК ЗИЛ. Построен в 1903-1908 гг. На этой станции завод ЗИЛ отгружал каждый день 300 вагонов с машинами, металлоломом, шлаком, холодильниками, запчастями и детскими игушками. В 2025 году РЖД продал вокзальчик за 26,7 млн рублей. Как вы думаете, снесут или оставят его?
И тут же недалеко небольшое тематическое кафе «Три метлы» (Автозаводская улица, 23Бк2). Дизайн заведения выдержан в стиле Гарри Потера, а именно как университет Хогвартс. Есть лавка сувениров. Здесь можно попробовать легендарное безалкогольное сливочное пиво, десерты от тетушки Уизли, зелья от Снейпа. Можно эту точку сделать окончанием маршрута, или началом.....
Какое же общее впечатление от нового квартала Зиларт?
Нет типовой затройки, поэтому и нет ощущения однообразия, как в спальных районах. Все дома разные, некоторые довольно интересные внешне. Видно, что над проектом поработали. Но все-таки застройка очень плотная. Это сразу снижает уровень комфортности проживания.
Есть свой причал, хотя по сути использовать его как регулярный городской речной транспорт довольно не дешево и врядли массово начнут пользоваться.
Также если погуглить, то прочитаете много негативных отзывов от жильцов. Большинство недовольны работой вентиляции и кондиционирования. В некоторых корпусах ЖК Зиларт окна в квартирах не открываются. Поэтому используется приточно-вытяжная вентиляция. Итог, многим жильцам банально не хватает воздуха. Комфортным такое проживание точно не назовешь.
Итого впечатления неоднозначные. В районе продолжается интенсивная стройка, и ее плотность честно говоря пугает. Но прогуляться по такому историческому место нужно обязательно.
Ну а так, рабочий холодильник ЗИЛ можно купить на Авито от 10 000 руб, а ЗИЛ-130, который уже давно не производят, где-то ездит и по сей день....