С мая в России вступают в силу изменения, затрагивающие собственников жилья и граждан, проживающих в квартирах. Нововведения направлены на усиление контроля за фактическим местом проживания, а также на корректность учета коммунальных ресурсов и начислений.
Читайте: Госдума планирует ввести несколько новых запретов
Одним из ключевых изменений станет упрощение процедур регистрации и снятия с учета. Владельцы недвижимости получат возможность через суд или многофункциональные центры оформить выписку граждан, которые фактически не проживают по адресу. Речь идет, в частности, о бывших супругах, совершеннолетних детях или лицах, формально зарегистрированных, но не имеющих реальной связи с жильем. Таким образом, практика фиктивной регистрации утрачивает актуальность, поскольку отсутствие проживания может стать основанием для аннулирования учета.
Параллельно ужесточается контроль за оплатой коммунальных услуг. Региональные власти усиливают требования к своевременной передаче показаний приборов учета воды, электроэнергии и газа, а также к их регулярной поверке. В случае несоблюдения этих условий управляющие компании вправе перейти на расчет по нормативам с применением повышающих коэффициентов, что приведет к увеличению платежей.
Дополнительно расширяются возможности управляющих организаций по проверке данных. Они смогут сопоставлять информацию о количестве зарегистрированных жильцов, фактическом потреблении ресурсов и наличии задолженностей. Заявления о том, что в квартире никто не проживает или жильцы временно отсутствуют, подлежат проверке, и при выявлении несоответствий начисления будут пересмотрены в сторону увеличения.
В совокупности изменения направлены на повышение прозрачности учета и снижение числа случаев, когда регистрация используется без фактического проживания, а также на обеспечение более точного расчета коммунальных платежей.
Читайте также: