Дерево остаётся самым популярным материалом для строительства загородных домов в России. По данным «Циана», деревянные дома лидируют по количеству сделок в 21 из 30 регионов с наиболее активным рынком загородной недвижимости.
Особенно высокий спрос фиксируется в лесных регионах — Ленинградской области, Красноярском и Пермском краях, Иркутской области. Там на деревянные дома приходится более половины всех сделок.
Но многие до сих пор не знают, что часть лесоматериалов для строительства дома можно получить от государства — бесплатно или по льготной цене.
Разбираемся, кто имеет право на льготный лес, как подать заявление и сколько реально можно сэкономить.
Кто может получить лес от государства
Право на заготовку древесины для личных нужд предусмотрено статьёй 30 Лесного кодекса РФ.
Получить лесоматериалы можно:
- бесплатно;
- по льготной стоимости;
- по цене значительно ниже рыночной.
Условия зависят от конкретного региона.
В первую очередь льгота действует для представителей коренных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока, которые ведут традиционный образ жизни.
Но во многих регионах воспользоваться программой могут и другие категории граждан.
Чаще всего в список входят:
- многодетные семьи;
- ветераны и участники боевых действий;
- инвалиды I и II групп;
- семьи, стоящие в очереди на жильё;
- граждане, получившие земельный участок;
- семьи в трудной жизненной ситуации;
- молодые специалисты.
Полный перечень льготников устанавливают региональные власти. Поэтому условия могут сильно отличаться даже в соседних субъектах РФ.
Можно ли получить лес обычному человеку
Да. В большинстве регионов подать заявление может любой гражданин России, если древесина нужна для личных целей:
- строительства дома;
- капитального ремонта;
- реконструкции жилья;
- строительства бани или хозяйственных построек;
- отопления.
Но важно понимать: государство не выдаёт готовые доски или брус. После одобрения заявки человеку выделяют участок леса — делянку, где разрешено самостоятельно заготавливать древесину.
Сколько леса можно получить
Единых нормативов по России нет — объёмы устанавливают региональные власти. Но в среднем по стране действуют такие нормы:
На строительство жилого дома — от 10 до 250 кубометров древесины. Получить такую льготу обычно можно один раз в 20–50 лет.
На ремонт или реконструкцию дома — от 10 до 50 кубометров. Обычно — один раз в 5–15 лет.
На баню, сарай или хозяйственные постройки — до 25 кубометров древесины.
В некоторых субъектах отдельно предусмотрены нормы на строительство садовых домов, заборов и навесов.
Как подать заявление на получение леса
Подать документы можно:
- через лесничество;
- через МФЦ;
- через Госуслуги;
- через сайт Рослесхоза.
К заявлению обычно прикладывают:
- паспорт;
- документы на земельный участок;
- разрешение на строительство;
- подтверждение регистрации;
- документы на льготы — если они есть.
Важно учитывать, что перечень документов в разных регионах отличается.
Сколько рассматривают заявку
В среднем — от 10 до 30 дней.
После рассмотрения специальная комиссия определяет:
- объём древесины;
- стоимость;
- возможность бесплатного получения;
- место заготовки.
В некоторых регионах заявления принимают только в определённый период года. Кроме того, ближе к концу сезона квоты могут закончиться, поэтому с подачей документов лучше не затягивать.
Сколько стоит льготный лес на практике
Даже если древесину выделяют бесплатно, расходы всё равно будут.
Получателю придётся самостоятельно оплачивать:
- вырубку деревьев;
- транспортировку;
- распил;
- вывоз древесины.
По данным региональных компаний, стоимость услуг может составлять:
- от 2 тысяч рублей за кубометр — за рубку;
- от 3 тысяч рублей — за распил;
- от 8 тысяч рублей — за перевозку.
Но даже с учётом этих расходов итоговая стоимость стройматериалов часто оказывается в 2–3 раза ниже рыночной.
Например, если рыночная цена пиломатериалов достигает 22 тысяч рублей за кубометр, то при льготной заготовке итоговая стоимость может составить около 10–15 тысяч рублей за куб.
Важный нюанс: лес нельзя перепродавать
Полученную древесину разрешено использовать только для личных нужд. Продажа или перепродажа такого леса считается нарушением закона и может повлечь административную ответственность.
Стоит ли оформлять льготный лес
Для тех, кто планирует строить загородный дом, баню или хозяйственные постройки, такая программа действительно может стать способом существенно снизить расходы.
Но важно понимать, что льготный лес — это не готовые стройматериалы, а возможность самостоятельно организовать весь процесс заготовки древесины.
Поэтому перед подачей заявления стоит заранее оценить удалённость делянки, расходы на транспортировку, стоимость распила и наличие техники и рабочих.
Тем не менее на фоне роста цен на пиломатериалы интерес к этой программе продолжает расти по всей стране.