В Центральной части Екатеринбурга сохранилось много домов дореволюционного периода (но также много и утраченных), принадлежащих успешным людям того времени - купцам, врачам, инженерам, адвокатам, предпринимателям. Эти дома, в основном 2-х этажные, деревянные или кирпичные, зачастую 1-й этаж кирпичный, 2-й - деревянный. Они имеют стилевые особенности, соответствующие своему времени - это неорусский стиль, классицизм, модерн и, даже, неоготика.
Сохранившиеся дома, которых немало, в основном имеют статус объектов культурного наследия областного значения, находятся под охраной государства, их поддерживают, восстанавливают (путем передачи в аренду с соответствующими условиями).
Одновременно, рядом с ними, в 2000-х годах начали строить новые здания, так как территория в центре города стала очень привлекательная для бизнеса. Новые дома с годами становятся все выше и выше. Исторические особнячки оказались в тесном соседстве с высотками, что не пошло им "на пользу"
На совсем маленьких клочках земли в старых кварталах умудряются выкраивать участки и ставить высокие дома
С другой стороны чёрного дома тоже стоит исторический особнячок
Этот деревянный дом также является объектом культурного наследия
В начале 2000-х годов новые дома строили ещё не очень высокими и они были с индивидуальными деталями. Соседство с исторической застройкой старались учитывать
Способы уважения к истории использовались разные, например от старого дома "брали" фасад и встраивали его в новый дом
На одном доме сделали деревянную башенку, скопированную со старой усадьбы (которая стоит через дорогу - усадьба Филитц)
Со временем новостройки становились все выше и выше, контраст между старым и новым усиливался
Вдоль улицы Розы Люксембург - старинные дома, за ними, в маленьких кварталах старого города втиснуты новостройки. Информации об отнесении к памятникам архитектуры домов по ул. Р. Люксембург, 44, 44а (на фото ниже) не нашла, однако их пока не тронули
Чем ближе к набережной Исети, тем новые дома выше и помпезнее. Дореволюционные домики в некоторых случаях, в результате нового строительства, оказались в углублении относительно соседних домов, стали еще ниже
У домов, имеющих статус памятников архитектуры устанавливается охранная зона (охраняются государством), в которой нельзя строить, но, видимо, для особняков в центре города размер этих зон установлен минимальный
Известное здание в Екатеринбурге - штаб-квартира Русской медной компании, построенное по проекту сэра Нормана Фостера, разместилось на ул. Горького (ранее Механическая) между старинными двухэтажными домами. Одновременно с его появлением началось обновление улицы, благоустройство, восстановление исторических домов.
Для многих домов-памятников архитектуры в этом районе штаб-квартира РМК стала непременным фоном
Небоскреб "Высоцкий", хотя и находится далеко от того района, где я снимала, но отлично виден и навязчиво возникает (проще сказать - торчит) тут и там и особенно виден за малоэтажными домиками
Работы по ремонту дореволюционных домов продолжаются, на ул. Красноармейской, похоже, идёт подготовка к реконструкции ещё одного особняка
Высотное строительство в историческом центре города тоже продолжается (хотя кажется, что уже некуда)
Екатеринбург (его центральная часть) - город контрастов! Цельного исторического ядра нет, есть разрозненные исторические объекты культурного наследия. А если бы новые дома строили не такие большие и оставли больше места для зелени (именно этим характеризовалась старая усадебная застройка), тогда в Екатеринбурге мог быть свой старый город
Все фото сделаны автором в мае 2026 года