На машину упало дерево? «Жилищник» заплатил за это 500 000 рублей!
Представьте: утро, вы выходите к своей машине, а на ней — трехсоткилограммовое дерево. Неприятная ситуация? Наша клиентка, Анастасия (имя изменено), пережила это в Зеленограде.
Ответчик — ГБУ «Жилищник ЗелАО» — сразу заявил: «Это форс-мажор, аномальные осадки и ветер, мы не виноваты». Мы с этими отговорками не согласились.
Как мы действовали:
1️⃣Сформировали правовую позицию: ГБУ «Жилищник ЗелАО» как управляющая организация обязано обеспечивать надлежащее содержание придомовой территории, включая уход за зелеными насаждениями.
2️⃣Падение дерева, растущего под наклоном, само по себе свидетельствует о ненадлежащем контроле со стороны ответчика. Аварийное дерево подлежало вырубке либо своевременной санитарной обработке.
3️⃣Для определения размера ущерба было организовано экспертное исследование в ООО «Автосфера+». Стоимость восстановительного ремонта без учета износа составила 298 817,57 руб.
4️⃣В адрес ответчика направлена досудебная претензия, которая оставлена без удовлетворения.
5️⃣В суде мы дополнительно запросили и приобщили справку ФГБУ «Центральное УГМС», согласно которой скорость ветра в период происшествия составляла 3 м/с. В соответствии с нормативными документами МЧС России опасное метеорологическое явление «сильный ветер» фиксируется при скорости более 25 м/с. Таким образом, довод о чрезвычайных и непредотвратимых погодных условиях был полностью опровергнут.
Решение суда:
Суд встал на нашу сторону и установил, что именно управляющая организация несет ответственность за содержание зеленых насаждений на придомовой территории. А зафиксированные погодные условия (ветер до 3 м/с, смешанные осадки) не являются форс-мажором или обстоятельством непреодолимой силы.
Суд взыскал с ГБУ «Жилищник ЗелАО» в пользу нашей клиентки:
✅ 298 817,57 руб. — материальный ущерб (полная стоимость ремонта);
✅ 25 000 руб. — расходы на нашу экспертизу;
✅ 50 000 руб. — наши услуги (юридические);
✅ 10 000 руб. — моральный вред за стресс;
✅ 90 000 руб. — штраф 50% за то, что не захотели платить добровольно.
ИТОГО: почти 500 000 рублей.
Советы юриста:
🔵Фиксируйте происшествие незамедлительно. Вызовите сотрудников полиции для составления протокола или постановления. В дальнейшем этот документ подтвердит факт и механизм повреждения имущества.
🔵Не соглашайтесь на «оценку за свой счет на месте». Требуйте независимого экспертного исследования с определением стоимости ремонта без учета износа.
🔵Не принимайте отговорки о погоде. Управляющие организации часто ссылаются на «сильный ветер», «снегопад» или «ледяной дождь». Запрашивайте официальные справки в метеослужбах (ФГБУ «УГМС»). В большинстве случаев реальные показатели далеки от критериев опасного природного явления (25 м/с и более).
Есть похожая проблема? Аварийное дерево или плохая уборка территории? Пишите, записывайтесь на юридические консультации — разберем вашу ситуацию.
Получите юридическую консультацию:
📨 В личных сообщениях: @Osipenko2009
📞 По телефону: 89262051000
🌐 Или оставьте заявку на сайте: https://lawsfera.ru
#кейсСфераЗакона
