Думаете, выбрать фундамент это забить в поисковике "топ-5 лучших оснований"? Ха, как бы не так. Вот уже 12 лет я выезжал на участки с первым снегом, принимал бетон при минусе, ругался с поставщиками арматуры и смотрел на то, как из красивой проектной сметы получается коробка с сюрпризами. Так что этот пост для тех, кто хочет построить дом и не мучаться потом от головной боли.
Развозить не буду, читайте сами
Свайный фундамент.. быстро, но с подвохом
По сути куча опор, забитых в землю, чтобы нагрузку от дома передать на плотные слои. Монтаж проще пареной репы. Всесезонный, участок ровнять не надо, зимой хоть сварганить можно. Плюсы кончились. Теперь о неприятном.. про подвал забудьте сразу. Цоколь надо обшивать и утеплять, иначе продует. Сваи из металла – коррозия их съест лет через 50, от силы 80. И самое главное, тяжелый дом из кирпича или камня на них не ставьте. Не выдержат, хоть тресни.
Ленточный фундамент дедушка надежности
Замкнутая бетонная лента с арматурой, идет под всеми несущими стенами. Считается самым крепким и долгим. Из плюсов: адекватная цена, нагрузку держит хорошо, универсал, подвал можно полноценный отлить. А теперь ложка дегтя. Делать его геморрой еще тот. Трудоемкий, сложный. Трескается, проседает, перекашивается, если рукожопы замешивали. Но дом из кирпича или камня это именно его история.
Плитный фундамент (монолит). Дорого и сердито
Железобетонная плита под всем домом. Плюсы: лепишь на чем угодно.. хоть на болоте, хоть во дворе. От влаги защищает как скафандр. Быстро возводится. Минусы: уклон на участке – все, не ваш вариант (или сначала вкладываем в участок). По цене выйдет мама не горюй. Бетона и арматуры на все это дело уходит вагон. И набрать прочность время нужно, пока ждешь, дом не строится. Зато нагрузку держит любую, для кирпичных и каменных особняков самое то.
Столбчатый фундамент.. дешево (но не для всех)
Просто столбы в земле по углам. Деревянные (из крепких пород), каменные (кирпич обожженный или бут) или бетонные (монолит/сборка). Плюсы: стоит копейки, копать много не надо, строить просто, застывания не ждешь. Минусы: на болоте не лепите. Устойчивость так себе. Тяжелые дома ни-ни. Только легкие: каркасники, щитовые, деревянные, дачи, гаражи, беседки.
Ну и по традиции совет от Петровича!)
В чем сила каждого фундамента вы, надеюсь, усвоили. А выбирать надо по трем вещам: цена, монтаж, грунт. Без этого.. гадание на кофейной гуще.
- Сваи. Берите, если бюджет маловат, а дом каркасный или деревянный, плюс баня. Идеально, когда участок в низине или на склоне.
- Лента. Берите на тяжелый дом. Деформации она переносит нормально, для частного домостроения золотая середина.
- Плита. Если есть деньги, долго думать не надо. Стабильность, прочность, качество бетона. Под любой грунт и любой дом.
- Столбы. Способ для экономных и быстрых. Но служить будет долго, если сделаете как надо. Перед заливкой бетона в ямы обязательно стелите рулонную гидроизоляцию (рубероид). Спасет от влаги и коррозии арматуры. Арматуру ставьте 10–12 мм. И запомните: монолитные бетонные столбы лучше кирпичных – швов нет, разрушаться нечему.
Ну что, народ. Привел я вам примеры. Как видите, фундаменты все разные, хоть и похожие по сути. Потому что у каждого свой функционал. Кому что по деньгам и по уму. Как говорится, на вкус и цвет все фломастеры разные!) А выбирать, сами понимаете, только вам.
Всем твердого грунта и без трещин!
–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
А еще хочу поздравить всех с наступающим праздником – Днем Победы! Берегите себя и своих стариков! Они построили нам будущее…