Коридор - это не просто проход между комнатами. Он должен быть удобным, безопасным и соответствовать действующим нормам. Особенно это важно при перепланировке квартиры. Коридор в квартире также является одним из путей эвакуации в здании.
Согласно 4.3.3 СП 1.13130.2020 "Система противопожарной защиты.Эвакуационные пути и выходы", действующему и в данный момент, "ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее:
1,2 м - для коридоров и иных путей эвакуации, по которым могут эвакуироваться более 50 человек;
0,7 м - для проходов к одиночным рабочим местам;
1,0 м - во всех остальных случаях."
Часто в интернете видишь, что минимальная ширина коридора в квартире по закону должна быть не менее 1,2 м. Это растранжировали люди, которые неверно прочитали данную норму. Ширина пути эвакуации (коридора) согласно этой норме должна быть не менее 1,2 м только для тех помещений, в которых пребывает более 50 человек. Это явно не про квартиры.
Таким образом, согласно приведенной норме и практике согласования перепланировок, минимальная ширина коридора в квартире должна быть не менее 1 м.
Поверьте, что на практике, если Вы сделаете коридор ( не проем ) в квартире шириной менее одного метра, максимум 0,9 метра, то Вы не сможете нормально жить и эксплуатировать эту квартиру: Вам будет просто некомфортно по нему ходить, не говоря уже про перенос мебели.
Это требование касается всех жилых помещений, включая новостройки и вторичное жильё. Нормальным стандартом ширины коридора действительно является 1,2 м ( но не по закону ). Такая ширина обеспечивает свободное передвижение, а также позволяет без проблем перемещать мебель и бытовую технику.
При этом согласно пункту 4.2.19 того же СП "Ширина эвакуационных выходов должна быть, как правило, не менее 0,8 м. Из технических помещений и кладовых площадью не более 20 м2, туалетных и душевых кабин, санузлов допускается предусматривать эвакуационные выходы шириной не менее 0,6 м".
Таким образом минимальная ширина дверного проема из кухни или комнаты должна быть не менее 800 мм. Из всех недилых помещений квартиры (кладовая, гардеробная, ванная, туалет, санузел и т.д.) допускается делать дверные проемы шириной от 600 мм.
Если вы планируете изменить планировку квартиры - например, расширить комнату за счёт коридора - убедитесь, что после всех изменений его ширина останется не меньше 100 см. Иначе согласующий орган может не согласовать перепланировку.
Коротко: 1 метр - это минимум. Меньше - нельзя. Больше - можно и даже желательно, особенно если в квартире живёт несколько человек или есть маленькие дети.
🔔 Подпишитесь на наш канал, чтобы делать ремонт без ошибок, не терять деньги на недвижимости и знать обо всех тонкостях, юридических нормах и практике перепланировок, ремонта и дизайна.