⚖️Резолютивная часть решения суда с указанием на ничтожность договора — основание для пересмотра другого решения суда по новым

⚖️Резолютивная часть решения суда с указанием на ничтожность договора — основание для пересмотра другого решения суда по новым обстоятельством 

Ссылка Четвертого кассационного суда общей юрисдикции на отсутствие в резолютивной части решения арбитражного суда указания на признание договора аренды ничтожной сделкой, что, по мнению суда кассационной инстанции, влечет отказ в удовлетворении заявления Хрулева СИ. о пересмотре решения суда по новым обстоятельствам, на законе не основана и сделана без учета разъяснений, изложенных в подпункте «б» пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11 декабря 2012 г. № 31.

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Вывод Арбитражного суда Краснодарского края с подробным обоснованием ничтожности договора аренды от 23 декабря 1999 г. содержится в мотивировочной части решения от 9 октября 2023 г., а в его резолютивной части арбитражный суд указал на применение последствий ничтожности сделки - погашение записи о праве аренды в ЕГРН.

С учетом изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судебными инстанциями нарушения норм права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов.

Определение ВС РФ 13.01.2026 № 18-КГ25-445-К4

Консультации читайте Право🆘 в VK | Дзен | MAX

«Буст» для поддержки