В Сочи фактически ввели мораторий на частное строительство. Постановление Правительства РФ об охране «лечебного климата» превратило владельцев участков в заложников. Суть проблемы: Теперь, чтобы построить даже небольшой дом, вы обязаны доказать, что стройка не навредит климату курорта. Нюанс: Критериев оценки нет. Методики доказательства нет. Администрация штампует отказы всем подряд, потому что не знает, как это проверять. ПЛЮСЫ (для тех, кто в теме): * Рост капитализации: Готовые дома и участки с уже полученными уведомлениями (РнС) теперь -алмазы. Их цена взлетит на 20-30% просто потому, что их больше не производят. * Очистка рынка: Хаотичный «самострой» умрет. Останутся только профессиональные игроки. МИНУСЫ: * Правовой тупик: Вы можете владеть землей за 50 млн, но иметь право только жарить на ней шашлыки. * Риск изъятия: Земли, которые «не соответствуют климатическому регламенту», могут попасть под прицел властей. * Коррупционный фильтр: Получение разрешения станет «золотым». Ч