Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган объявил масштабный пакет налоговых льгот на церемонии в Стамбуле 24 апреля, пообещав превратить Турцию в глобальный центр притяжения для международного капитала, торговли и талантов.
Меры, которые будут внесены в парламент, включают резкое снижение ставок корпоративного налога для экспортёров и производителей, практически полное освобождение от налога доходов от транзитной торговли, а также 20-летние налоговые каникулы для иностранных резидентов, переезжающих в страну.
Выступая в рабочем офисе Долмабахче в Стамбуле на мероприятии «Программа сильного инвестиционного центра Турции века», Эрдоган представил объявления на фоне глобальной неопределённости. Он сослался на продолжающиеся экономические последствия региональных конфликтов и меняющихся международных торговых потоков.
«Каждый бизнес и каждый экономический круг пытается найти свой путь и направление сквозь густой туман», - сказал он, добавив, что последствия продолжающихся конфликтов глубоко ощущаются в энергетике, производстве, торговле, туризме и транспорте.
Турция - больше, чем мост
Эрдоган подчеркнул, что привычное описание Турции как моста между Востоком и Западом уже не отражает реального стратегического веса страны. По его словам, Турция - это не просто коридор, а «незаменимая база энергетических и торговых коридоров региона».
Он назвал Турцию одним из самых сильных кандидатов на роль нового полюса в многополярном мировом порядке и заявил, что правительство уже закладывает правовую, административную и институциональную основу для этой роли.
Центральным пунктом объявления стал Стамбульский финансовый центр - крупный финансовый район на азиатской стороне Стамбула, который был официально открыт в 2023 году (планирование началось ещё в 2009-м). Комплекс принимает ведущие финансовые институты Турции, включая Центральный банк, Биржу Стамбула и ключевые регуляторы, и позиционируется Анкарой как региональный конкурент Дубаю и Лондону.
Резкое снижение корпоративного налога для производителей и экспортёров
Главным элементом пакета стало значительное снижение ставки корпоративного налога для производителей-экспортёров - с нынешних 25 % до 9 %. Для остальных экспортных компаний ставка снизится до 14 %.
Обе цифры представляют собой серьёзный отход от действующей системы, в которой экспортёры получали лишь 5-процентную скидку, а производители - дополнительную скидку в 1 процентный пункт.
По транзитной торговле Эрдоган объявил, что существующий 50-процентный вычет из дохода от прибылей транзитной коммерции и посреднической торговли будет повышен до 100 % то есть компании, работающие в Стамбульском финансовом центре, полностью освобождаются от корпоративного налога на такие доходы. Для компаний за пределами центра 95 % прибыли от транзитной торговли будут исключены из налогооблагаемой базы.
Аналогичная схема освобождения от 95 до 100 % будет применяться к доходам от деятельности региональных штаб-квартир, управляемых из Турции, на срок 20 лет. Квалифицированные сотрудники таких компаний также получат льготы по налогу на заработную плату при определённых условиях.
20-летние налоговые каникулы для новых резидентов
Одной из самых заметных мер стала льгота для состоятельных иностранцев и профессионалов. Лица, которые в течение последних трёх лет не были налоговыми резидентами Турции и решат переехать в страну, в течение 20 лет не будут платить турецкие налоги на доходы и прирост капитала из иностранных источников.
Налогообложению будет подлежать только доход, полученный внутри Турции. Кроме того, Эрдоган объявил, что налог на наследство и дарение для таких лиц будет установлен на уровне фиксированной ставки 1 %.
Правительство также объявило о планах разрешить турецким гражданам и компаниям репатриировать активы, хранящиеся за рубежом (наличные средства, золото, ценные бумаги), в течение определённого периода по сниженной налоговой ставке, чтобы вернуть зарубежный капитал в национальную экономику.
Также было объявлено о том, что турецкий Гран-при возвращается в Формулу-1. По новому пятилетнему контракту Istanbul Park примет этапы чемпионата с 2027 по 2031 год включительно.
Это не просто спортивное событие. Это мощный импульс для всей турецкой экономики и, в первую очередь, для рынка премиальной недвижимости. Формула-1 это не только 300 000+ зрителей на уик-энд, но и долгосрочный эффект: рост престижа страны, приток высокодоходных туристов и инвесторов, а также укрепление имиджа Турции как глобального хаба.
В Umbrella Real Estate мы уже видим, как подобные крупные события становятся катализатором для роста стоимости активов. Те, кто правильно выбирает локацию и тайминг, получают ощутимое преимущество как по доходности, так и по капитализации.