Сочи закрепился в статусе самого дорогого города России по стоимости жилья, передает РБК. В 2025 году средняя цена 1 кв. м там достигла 533 тыс. рублей — это на 10% выше, чем в Москве.
При этом дороговизна не означает бурного роста рынка. Напротив, первичный рынок обычного многоквартирного жилья в Сочи за последние годы резко сжался. По данным “Движение.ру”, в стройке осталось всего 257 тыс. кв. м жилья — это минимум за 10 лет. Только за 2025 год объём строительства сократился на 30%, а новых проектов почти не появлялось. За весь год в городе стартовал лишь один новый жилой комплекс — “Моретта” на 93 квартиры.
Сделок тоже стало заметно меньше. В 2025 году на местном рынке прошло 1,8 тыс. продаж — это вдвое меньше, чем годом ранее. Если сравнивать с 2021 годом, падение достигает примерно 74%.
Ранее сообщалось, что в При этом в первом квартале 2026 года спрос на квартиры эконом-класса в Краснодарском крае вырос более чем в 4 раза.