«Услуга -вопреки». По другому сказать не могу. Один из самых эффективных способов вложения денег.
Смотрите сами: приглашая специалиста на осмотр дома при покупке, Вы можете в итоге получить три варианта:
1. Дом имеет критические дефекты. Не покупать. Очевидно, в этом случае -экономия, сравнимая со стоимостью дома. В нынешних условиях- это от 2 миллионов и до… (я обследовал и объекты с рыночной ценой 150-200 миллионов, а бывают и дороже)
2. Вы получаете список дефектов, требующих устранения. Конечно, он может быть разным, но на моей памяти он не был меньше 100 тысяч рублей. Простая логика -с этим перечнем можно аргументировано снизить стоимость (а без него -нет).
3. Дом без дефектов. Во-первых, так не бывает. А во-вторых, вы все равно получите список рекомендаций -что и как надо сделать в Вашем будущем доме. И каких ошибок можно избежать.
И вот здесь поясню, почему «услуга-вопреки». Меня всегда удивляло, почему к моей помощи крайне редко прибегают риэлторы- ведь это отличная страховка от претензий клиента, способ защитить репутацию. При этом цена выезда в 20 тысяч -заведомо ниже стоимости устранения любых дефектов дома.
И тут мой хороший знакомый, риэлтор высокого класса, который помогал мне с недвижимостью несколько раз - все объяснил одним предложением:
«Риэлторам это не нужно -твое заключение может помешать закрыть сделку, и, следовательно, снизит их прибыль».😳
Но я все равно буду помогать людям при покупке. Вопреки.
#экспертиза_дома
#покупка_дома
#строительство
#ИЖС
#как_строить_дома@kak_stroit_doma