Эксперт Свечникова объяснила, в чем разница между садоводом и дачником

Если земельный участок имеет сельскохозяйственное назначение, а вид использования - для дачного строительства, можно ли заниматься на участке садоводством, не меняя вид разрешенного использования? Таким вопросом дачники задаются довольно часто.

В Земельном кодексе РФ закреплено, что видом разрешенного использования земельного участка является та деятельность, которую можно осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, пояснила "Российской газете" ассистент кафедры государственного и муниципального управления РЭУ им. Г. В. Плеханова Софья Свечникова.

Виды разрешенного использования сельскохозяйственных земельных участков, кроме садовых и огородных земельных участков, устанавливаются и изменяются в соответствии с федеральным законом.

"Вместе с тем, согласно части 7 ст. 54 Федерального закона № 217-ФЗ о ведении гражданами садоводства и огородничества, такие виды разрешенного использования земельных участков, содержащиеся в ЕГРН, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для дачного строительства", обладают равной юридической значимостью. Поэтому если в выписке из ЕГРН на дачный участок указан вид разрешенного использования "для дачного строительства", то это означает, что по закону его можно считать равнозначным такому виду разрешенного использования земли, как "ведение садоводства", - уточнила эксперт.

Читайте "Российскую газету" в Max - подписаться

Соответственно не требуется менять вид разрешенного использования для такого земельного участка, если вы захотите его использовать для выращивания овощей, фруктов и других растений. Также на таком участке соответственно можно построить жилой дом, хозяйственные постройки или гараж.

Читайте также:

"Часто продаются под безобидными названиями". Дачников предупредили о штрафе и уголовной ответственности за некоторые растения

Автор: Ольга Игнатова