Обычно в рекламе показывают:
👉 “80 000 ₽ в месяц”
👉 “окупаемость 1,5 года”
Но почти никто не объясняет:
👉 как формируется этот доход по месяцам
Разберём реальную картину по Крыму и Севастополю.
📊 База расчёта
Берём самый популярный формат:
🏡 Дом 18 м²
💰 Производство:
👉 1 350 000 ₽ (75 000 ₽ / м²)
Дополнительно:
- доставка
- подключение
- запуск
👉 рассчитываются отдельно
📅 Важный момент
Доход в аренде — не одинаковый каждый месяц
Есть:
- сезон
- спад
- межсезонье
👉 и именно это важно понимать
📈 Реальный доход по месяцам
Январь
👉 50 000 ₽
(низкий сезон после праздников)
Февраль
👉 55 000 ₽
Март
👉 60 000 ₽
Апрель
👉 70 000 ₽
Май
👉 90 000 ₽
(начало сезона)
Июнь
👉 110 000 ₽
Июль
👉 120 000 ₽
Август
👉 130 000 ₽
(пик сезона)
Сентябрь
👉 100 000 ₽
Октябрь
👉 80 000 ₽
Ноябрь
👉 60 000 ₽
Декабрь
👉 70 000 ₽
(новогодние заезды)
📊 ИТОГО ЗА ГОД
👉 ~995 000 – 1 050 000 ₽
(в зависимости от загрузки и упаковки)
⏳ Окупаемость
👉 вложение: 1 350 000 ₽
👉 доход: ~1 000 000 ₽ / год
📌 Итог:
👉 1,3 – 1,8 года
⚠️ Где теряются деньги
Если делать неправильно:
- плохая локация
- нет упаковки
- слабые фото
- нет стратегии
👉 доход падает до 500 000 ₽ в год
💡 Где зарабатывают больше
Если делать правильно:
✔ стильный дом
✔ правильная локация
✔ визуал
✔ грамотный запуск
👉 доход может превышать 1,2 млн ₽ в год
🧠 Главный вывод
👉 не бывает “ровного дохода”
Но есть:
👉 предсказуемая модель заработка
🚀 Как мы это делаем в DiSa-Dom
Мы сразу закладываем:
✔ правильный формат дома
✔ расчет сезонности
✔ стратегию аренды
✔ запуск под доход
📍 Крым / Севастополь
👉 можно удалённо
📞 Хотите такой же расчёт под себя?
Рассчитаем под ваш бюджет:
👉 disa-dom.ru
