Всем привет , сегодня я расскажу о не типичных местах , которые есть в Москве. Наш город постоянно растёт и давно вышел за пределы МКАДа.
Метро открывается в отдалённых местах и в районах , где почти ничего нету.
Я прошла пешком в окраинах метро Румянцево , где огромную часть занимает частный сектор . Рай для людей , которые любят загородную жизнь .
Первый минус , который хочу выделить , метро располагается на одной стороне и не имеет переходов на другую сторону. Приходится идти до моста пешеходного , где есть страшноватый лифт , на котором я не рискнула поехать .
Выходя из метро нас встречает бизнес центр Румянцево, в котором есть магазины и рестораны . Тут же большой лесной массив , в котором спрятался стрелковый клуб и хутор Говорово в котором располагается не большое количество домов и вот новость из интернета : по информации на 2025 год, планируется, что хутор Говорово и окружающий его лес будут полностью уничтожены. На их месте собираются построить комплекс общественно-деловых зданий. При этом деревья предполагается спилить, дома хуторян снести, а людей — выселить. В зону застройки попадает и часть реки Сетуньки. Весь лес около хутора Говорово уходит под вырубку. Московское правительство одобрило стройку 138 350м2 общественно-деловой недвижимости на территории площадью почти 220 га вблизи развязки Киевского шоссе и МКАД.
На другой стороне Киевского шоссе расположилось безумное кол - во частного сектора . Прогуляться мне удалось по нескольким улицам в деревне Дудкино. Дороги отвратительные . Особенно дорога от метро до моста . Там просто валяется не закрепленная плитка , о которую можно споткнуться и разбить нос и прочее . Мне повезло , я смогла устоять на ногах , но споткнулась я знатно .
Когда я перешла на другую сторону , первым делом увидела интересные здания .
Я видела много подобных жилых комплексов , но эти здания выделяются своим деловым и строгим стилем . Здесь расположился бизнес-центр G-10 , построенный в 2015 году. Корпуса названы в честь крупнейших аэропортов мира: «Хитроу», «Отто Лилиенталь», «Леонардо да Винчи», «Лестер Б. Пирсон», «Джон Кеннеди», «Шарль де Голль», «Ле Бурже», «Нарита», «Марко Поло».
Напротив высокого здания начинается забор с частным сектором . Виднеются интересные дома , похожие на маленькие замки за счет формы крыши.
Если повернуть на улицу без названия , что очень удивительно , причем у соседних двух улиц есть названия , а тут впервые я вижу улицу без имени :) То мы увидим Дудкинский пруд . По всей видимости он не глубокий , и к сожалению совершенно не ухоженный . Причем рядом с ним стоят дома за 60 и 80 + млн рублей … просто представьте контраст . Да, у тебя есть дом , коттедж , на территории все супер , ухоженно , но выходя за территорию ты получаешь полное отсутствие хороших дорог и большую лужу под названием пруд .
В реальности выглядит это так :
Мне кажется его вполне можно облагородить , поставить лавочки и сделать вокруг дорожку , люди могли бы бегать там )
Из интересного , в этой деревне живут братья Запашные, и по информации из интернета в 2013 году там жил Гуф в съемном доме.
Дома отличаются друг от друга , есть пустующие участки и стройка.
Если приглядеться к траве , там много мусора , особенно , когда я шла ближе к магазину Люксанту, там идет масштабная стройка и мусора безумно много … просто на каждом шагу .
Есть очень интересные дома , а еще мне понравился один забор … необычно выглядит , я шла и рассматривала каждую плиточку , что - то даже сфотографировала .
В деревне есть парк отель Парус, открытый в 2008 году. На территории отеля есть беседка с мангальной зоной на берегу пруда, где можно устроить пикник. Гости могут воспользоваться услугами рыбалки на пруду. В отеле также есть крытый бассейн, сауна и баня.
Рядом с деревней на закрытой территории расположился коттеджный посёлок Новое Румянцево.
Коттеджи в светло-жёлтых пастельных тонах , выглядят очень ухоженно и дорого.
Цены кусаются , но доступность к метро , транспортная доступность и охраняемая территория как огромный плюс для такого места .
В продаже на сегодняшний день ( 24 апреля , 2026) я вижу на ЦИАНе только 2 предложения . Один таунхаус с ремонтом и подешевле без ремонта .
Что же предлагают за такие деньги ?
Посёлок состоит из нескольких домовладений в едином архитектурном стиле. По данным на 2019 год, в нём было 28 объектов: коттеджи, дуплексы и таунхаусы. На февраль 2023 года в продаже оставались только таунхаусы. На территории:
- две детские площадки;
- зона для барбекю с беседками и мангалами;
- прогулочные тротуары и фонтан;
- собственный выход в лес;
- регулярный вывоз мусора и уборка снега;
- общественный центр с рестораном и бьюти-салоном.
Прописка московская , в 250 м от посёлка находится исток реки Сетунь и лес.
Но и … МКАД :)
Конечно за лесным массивом грязи и пыли быть не должно , но учитывая , что я писала выше , где полностью будут вырубать лес с другой стороны Киевского шоссе , этот лесной массив тоже не застрахован .
В деревне Дудкино ценник дороже , но тут дело вкуса , территория КП выглядит конечно более привлекательной на мой взгляд .
В целом здесь очень много частного сектора. Большинство СНТ закрыты шлагбаумами , где - то есть КПП с охраной .
Поэтому исходя из моей пешей прогулки скажу вам , что это очень интересный контраст , когда ты выходишь из привычного метро , а попадаешь будто на дачу .