Как и обещал, пишу про покупку квартиры на аукционе 🔑
Город Москва продаёт квартиры и другую недвижимость, которые по разным причинам находятся в его собственности 🏙️
Есть два основных (официальных, принадлежащих городу) портала, где можно искать информацию:
1. investmoscow.ru 📌
Здесь можно найти всё: и квартиры, построенные по программе реновации, и вторичку, и подвалы, и гаражи, и коммерческую недвижимость.
А ещё на этом сайте очень подробные фото и 3d панорамы объектов 📸
Если вы ищете квартиру в новом доме, следующий ресурс будет удобнее, тем не менее фото лучше смотреть тут. Предложения почти всегда дублируются.
2. москварталы.рф 🏗️
Здесь представлены квартиры в новых домах, построенных по программе реновации. Это могут быть как «излишки» квартир в домах, куда переселили из пятиэтажек, так и отдельные дома, построенные на продажу.
Чаще всего продаются квартиры с отделкой, но есть варианты и без отделки. Я вот считаю, что квартиры правильно продавать с отделкой по многим причинам, но главная для меня — в доме сразу можно жить 🏡 Не будет столько мусора, шума и грязи.
Также тут можно встретить квартиры в домах, которые ещё не построены: это относительно новая история для фонда реновации
Что касается покупки: 💼
1️⃣ Здесь действует ипотека как на первичку в построенных(новых) домах, включая льготные программы
2️⃣ Покупка может быть как за фиксированную стоимость, так и через аукцион
3️⃣ Если покупка через аукцион, очень подробные правила оформления описаны тут:
москварталы.рф/usloviya-pokupki/
4️⃣ Если вы не выиграли аукцион — залог вам возвращается 🔄 Залог может быть и 100 тысяч, и 2% от стоимости в зависимости от объекта.
5️⃣ На лоты есть скидки. Не забывайте перетащить ползунок, изначально цена указана без учёта скидки (см. Фото) 💸
6️⃣ При разговоре с менеджером в некоторых ситуациях можно выбить ещё небольшую скидку (есть опыт у друзей — им дали скидку за то, что у них есть ребёнок) 👶
В общем, не нужно бояться 😌 А если есть вопросы — обращайтесь, расскажу, что знаю, абсолютно бесплатно 💬🙌
#недвижимость
