Сразу хочу ответить всем «злопыхателям», что статья не заказная, и что председатели СНТ бывают разные: добросовестные и недобросовестные, как и все люди.
Настоящая статья, как раз написана не про председателей товарищества, а для председателей товарищества. Итак, уважаемые, председатели товарищества, начнем.
- Во-первых, в большинстве СНТ, да и в обществе в целом, бытует по большей части негативное мнение о председателях СНТ, мол «воры», «бездельники», «зарплату получают», «живут за счет СНТ» и т.д. Да, есть такое дело, не будем отрицать! Обычно в таких случаях, мы даем рекомендации переизбрать председателя товарищества, но и эта рекомендация не всегда бывает выполнима.
- Во-вторых, я не верю в альтруизм председателя товарищества, потому что работа председателя товарищества тяжелая и физически, и морально, а главное неблагодарная, поэтому без вознаграждения мало найдется желающих дать согласие на избрание председателем СНТ.
- И наконец, в-третьих, о чем, собственно, и пойдет речь в статье:
«Каким должен быть председатель СНТ?».
Честных людей, желающих стать председателями СНТ, либо нет, либо очень мало из-за негативного «шлейфа». Какими качествами не обладал бы человек, но после избрания председателем товарищества, его сразу «записывают в воры».
Но эти стереотипы надо ломать, и жизнь в СНТ менять в лучшую сторону, поэтому в председатели СНТ надо выдвигать людей честных, порядочных и психологически устойчивых ко всем негативным проявлениям, клевете и провокациям со стороны агрессивно настроенных садоводов.
Председатель СНТ должен знать:
- законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие ведение гражданами садоводства для собственных нужд (закон 217-ФЗ, ГК РФ, ЗК РФ, СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)", утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр).
- методы хозяйствования и управления СНТ (планирование мероприятий, подготовка ФЭО, составление ПРС, составление отчетов органов управления товарищества, отчетов об исполнении ПРС, бухгалтерской отчетности и годового отчета СНТ и др.);
- порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
- основы трудового законодательства;
- основы налогового законодательства;
- правила по охране окружающей среды;
- правила по охране труда и пожарной безопасности;
- правила внутреннего трудового распорядка.
Многое в СНТ зависит от председателя товарищества, поэтому выбор председателя во многом определяет «климат» в СНТ и результаты финансово-хозяйственной деятельности товарищества. Председателей товарищества, которые не соответствуют указанным требованиям, рекомендуем переизбирать.
Со своей стороны председатель товарищества имеет право получать адекватное вознаграждение за выполняемую работу, я бы сказала, за честный труд должно быть честное вознаграждение.
Я уже слышу, как многие читатели в этом месте, произнесли:
«А какое вознаграждение для председателя СНТ считается «честным»?»
Для того, чтобы ответить на этот вопрос надо оценить объем работы, который выполняет председатель СНТ, первый принцип: «вознаграждение по труду».
Прежде чем, определять размер вознаграждения председателя товарищества, он обязан составить свой план работы на год. Исходя из трудоемкости работ по плану, определяется размер вознаграждения председателя СНТ.
Только сразу скажу, не надо писать про выплату МРОТ председателю товарищества, потому что МРОТ предполагает загрузку председателя товарищества по 40 часов в неделю, а такой загрузки у председателя СНТ практически не бывает в СНТ.
Если председатель СНТ не сможет составить свой план работы на год, то это первый «звоночек», который вызывает вопрос: «Что делает председатель за свою зарплату в течение года?»
Теперь, про «честное вознаграждение», по моему мнению, исходя из практики проверок финансово- хозяйственной деятельности товариществ, для среднего СНТ (до 500 садовых земельных участков) вознаграждение председателя должно составлять не менее 45000 руб., при условии работы 20 часов в неделю.
Уважаемые читатели, вот здесь не надо гневных «ахов»!
Да, чтобы молодые и честные люди соглашались работать председателями СНТ, надо выплачивать «честное вознаграждение». При таком вознаграждении в СНТ может быть и конкурс из нескольких кандидатов из числа садоводов, которые дадут свое согласие на избрание председателем СНТ.
Кроме этого, целесообразно переизбирать председателей СНТ через каждые три года, максимум через пять лет, потому что самая эффективная работа – это первые два года, потом люди привыкают и мало стараются в работе, да и морально устают.
Продолжение следует.
Спасибо, что дочитали статью до конца.
Автор Наталья Шибалкина.
Если вам необходимы услуги аудита, финансового ревизора, судебного эксперта или форензик, то обращайтесь в нашу аудиторскую компанию. Работаем с 1998 года, состоим в СРО «Содружество», а в штате работают специалисты с опытом от 20+ лет. Отзывы читайте на Яндекс. Обратиться можно по телефону: +7 (495) 070 35 14 или оставить заявку на сайте аудиторской компании.