Крупнейшие банки России — Сбербанк и ВТБ — объявили о снижении ставок по ипотеке и кредитам сразу после того, как ЦБ опустил ключевую ставку до 14,5% годовых. Кредиты, в отличие от вкладов, всегда дешевеют медленнее, указала глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции. Но всё же ставки движутся вниз, что радует тех, кому нужны деньги.
С 27 апреля 2026 года Сбербанк снизит ставки по ипотеке, кредитам под залог недвижимости и рефинансированию. В частности, в зависимости от первоначального взноса (ПВ) проценты по жилищных кредитам уменьшатся на 0,2-1,0 процентного пункта (п.п.). Так, при ипотеке с ПВ от 30,1% ставка снизится на 1 п. п. С первым взносом больше 50,1% ставка уменьшится слабее — на 0,2 п. п. Сейчас полная стоимость кредита (ставка + все платные услуги) начинается от 19,318% годовых.
С понедельника минимальные ставки по жилищным кредитам в Сбербанке составят:
- от 15,5% на покупку первичного жилья;
- от 15,8% на покупку вторичного жилья;
- от 17,2% по программе «Строительство жилого дома»
Также «Сбер» снизит на 0,5 п. п. ставки по кредитам под залог недвижимости (сейчас минимальная полная стоимость кредита составляет 16,830% годовых). На столько же пунктов уменьшится ставка по рефинансированию кредитов, которая сейчас начинается от 17,9% годовых.
ВТБ тоже объявил о снижении ставок, но по кредитам наличными. Как уточнили в пресс-службе банка, проценты уменьшатся на 0,9 п. п. В дальнейшем ВТБ планирует пересмотреть условия и по другим кредитным продуктам.
Ставки по кредитам снижаются гораздо медленнее, чем по вкладам, но, по словам председателя ЦБ Эльвиры Набиуллиной, это нормальная практика:
На что я хочу обратить внимание, что, наверное, тоже важно, исходя из того, в каком цикле мы находимся. Когда ставки снижаются, есть ожидания по смягчению денежно-кредитной политики, то ставки по вкладам обычно снижаются быстрее, чем ставки по кредитам. Это и сейчас так происходит