С 23 апреля 2026 года в России заработал новый ГОСТ Р 72534–2026, который обязывает застройщиков оснащать квартиры в новостройках «умным отоплением».
С 23 апреля 2026 года в России вступил в силу новый государственный стандарт (ГОСТ), регулирующий требования к системам отопления в многоквартирных домах. Документ, получивший обозначение ГОСТ Р 72534–2026, был утверждён Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт).
Новый стандарт устанавливает чёткие требования к оборудованию, с помощью которого каждая отдельная квартира подключается к общей централизованной системе отопления дома. Ключевым нововведением является обязательное наличие в таких узлах подключения автоматических систем управления.
Речь идёт о создании так называемого «умного отопления», включающего в себя приборы учёта, термостаты, контроллеры и системы диспетчеризации.
Что это даст жильцам?
Главная цель нового ГОСТа — это снижение теплопотребления зданий за счёт внедрения автоматизированных решений. Как пояснили в Росстандарте, система позволит жильцам дистанционно управлять температурой в своей квартире, настраивать индивидуальные графики обогрева и, самое главное, платить только за реально потреблённое количество тепловой энергии.
Возможность тонкой настройки микроклимата (например, снижение температуры на время рабочего дня или программирование комфортного режима к возвращению домой) делает систему не только экономичной, но и более удобной для проживания. По оценкам экспертов, такая модернизация может принести ощутимую экономию — от 15 до 30% от суммы в платёжке за отопительный сезон.
Как это повлияет на строительство и стоимость жилья?
Важно понимать, что новый ГОСТ в первую очередь ориентирован на проектировщиков, застройщиков и управляющие компании. Как отмечают эксперты, раньше общие строительные нормы и правила (СП и СНиП) не содержали требований именно к поквартирному дистанционному управлению отоплением, и теперь этот пробел устранён.
Внедрение «умного» оборудования неизбежно приведёт к удорожанию инженерной «начинки» новостроек. По оценкам руководителя по сервису и эксплуатации компании Plus Development Юлии Воробьёвой, системы отопления могут подорожать на 5–8%. Однако, по словам главного архитектора «Уралсибпроекта» Константина Кокушкина, эти затраты окупаются достаточно быстро — буквально за два-три отопительных сезона благодаря экономии тепла самими жильцами.
А что со старыми домами?
Вступление в силу нового ГОСТа не означает, что жильцов старых домов заставят немедленно менять оборудование. Стандарт носит рекомендательный характер и описывает требования к современным системам, которые должны закладываться на стадии проектирования и строительства новых домов.
Тем не менее, для тех, кто задумывается о капитальном ремонте или модернизации внутриквартирной разводки отопления, новый ГОСТ станет полезным ориентиром для создания действительно эффективной и экономичной системы.
Ранее «НовостиВолгограда.ру» рассказывали, что многие жители региона были неприятно удивлены ценами за отопление этой зимой.
Новости Волгограда в MAX! Подписывайтесь и будьте в курсе всех событий Волгограда и области.
В квартирах Африка: когда отключат отопление в Волгограде в 2026 году
Дождались! Когда отключат отопление в Волгограде
Русскую кухню заГОСТили: как изменится еда в Волгоградских ресторанах