В Калининграде разворачивается драматичный конфликт: жителей 12-этажного дома по Московскому проспекту, 68, власти в экстренном порядке переселяют из-за аварийного состояния соседнего здания. Однако люди отказываются покидать свои квартиры, опасаясь, что их просто «кидают» на жилплощадь.
Ситуация стала накаляться 22 апреля — именно эта дата была названа чиновниками крайним сроком для освобождения жилья. Корреспонденты выяснили, почему собственники готовы рисковать своей безопасностью, но не готовы доверять власти.
История тянется больше десяти лет. Дом №70 на Московском проспекте признали аварийным еще в 2015 году . Говорят, что первые трещины в нем пошли после землетрясения 2004 года, а окончательно конструкцию «добило» строительство второй эстакады и реконструкция набережной Адмирала Трибуца .
Главная проблема в том, что две высотки — 68-й и 70-й — физически соединены между собой балконными галереями . Власти уже давно били тревогу: если «семьдесятка» рухнет, она с большой долей вероятности потянет за собой и соседний дом вместе с людьми .
В мэрии поясняют, что решение о срочной эвакуации было принято после того, как установленные датчики показали критическое превышение допустимых норм раскрытия трещин . Глава администрации Калининграда Елена Дятлова заявила, что оставаться в здании смертельно опасно: «Никто не может сейчас дать гарантий, что если дом №70 начнёт падать самостоятельно, то он не потащит за собой дом №68» .
Несмотря на официальные заключения экспертиз (город заказал сразу две, и обе подтвердили худшие опасения), жильцы дома №68 отказываются верить чиновникам. 22 апреля срок истек, но, по данным местных СМИ, из 75 квартир съехали лишь 29 семей . Остальные 46 собственников остаются на месте.
«Это не переезд, а эвакуация имущества в условиях недоверия», — говоритжительница дома по имени Элина .
Люди вывозят мебель и технику, но делают это не для того, чтобы сдаться властям, а чтобы спасти нажитое от мародеров.
«Мы видим, что происходит в аварийном доме №70: там вовсю хозяйничают мародёры, а охрана, по нашему мнению, находится в невменяемом состоянии. Мы не готовы подарить мародёрам то, на что зарабатывали годами».
Главный страх жильцов — после того, как они съедут в «маневренный фонд», их родной дом признают аварийным и снесут, а новые квартиры не дадут. Собственники требуют проведения независимой экспертизы и юридических гарантий сохранности жилья.
Вторая причина упорства жильцов дома №68 — качество предлагаемого временного жилья. Переселенцам предлагают квартиры в отдаленных районах Калининграда: на улице Левитана и Борисовском бульваре. Те, кто уже осмотрел варианты, «пребывают в ужасе».
Кроме того, людям придется платить за «маневренку» по ставке найма муниципального жилья. Люди не понимают, за что они должны платить, если являются собственниками вполне крепкой, пусть и старой, квартиры в доме 1981 года постройки, который официально аварийным не признавался.
Местные жители уверены, что власти пытаются решить проблему административным давлением, а не через суд.
«Нам говорят, что дом рядом аварийный и может упасть. Но где документация? Где заключения комиссий? Если есть основания, администрация должна идти в суд. Только через суд расселяется дом», — говорит один из жильцов Юрий.
По словам жильцов, в ходе бесед представители мэрии позволяли себе жесткие высказывания вроде: «Вы всё равно отсюда уедете» или угрозы срезать двери.
В ответ на это собственники записывают разговоры на видео и уже направили жалобы в прокуратуру, МЧС и Ростехнадзор. Они настроены решительно: «Мы боимся не соседнего дома, мы боимся правового беспредела. Мы будем защищать свою собственность до конца».
Часть территории уже огорожена забором, въезд ограничен . В мэрии настаивают: решение принято в интересах безопасности людей, и тянуть больше нельзя.
На данный момент ситуация зашла в тупик. Власти называют жильцов упрямцами, которые не ценят свою жизнь. Жители — власть рейдерами, покушающимися на их квадратные метры.
Ясно одно: разбор аварийного дома №70, намеченный на октябрь 2026 года, не начнется, пока не будет решен вопрос с 68-м домом. Будет ли это добровольный выезд, судебные приставы или повторная экспертиза, которая докажет безопасность здания, — покажет время.