Верховный суд раскрыл критерии признания сделок с жильем недействительными

Верховный суд России уточнил, что для признания сделки с жильем недействительной одного лишь отклонения цены от рыночной недостаточно. Согласно разъяснению, которое приводит РАПСИ, необходимо также оценивать добросовестность покупателя.

Дугин объяснил, что грозит РФ в случае победы Запада над Ираном

Основанием для этого послужило дело жительницы Санкт-Петербурга. Летом 2023 года она продала квартиру за 5 миллионов рублей, а через два месяца инициировала процедуру банкротства. Финансовый управляющий оспорил сделку, указав, что рыночная стоимость объекта превышала 9 миллионов рублей. Три судебные инстанции сочли договор недействительным.

«Известия»: в России банки начали массово закрывать отделения

В ходе разбирательства в ВС было установлено, что покупательница проявила должную осмотрительность. Она потребовала документы об отсутствии прав третьих лиц и долгов по ЖКУ, а также настояла на включении в договор пункта об отсутствии у сторон признаков неплатежеспособности и намерений подавать на банкротство. Продавец согласилась с этими условиями, но нарушила их.

На основании этих обстоятельств Верховный суд пришел к выводу о разумности действий покупателя, отменил решения нижестоящих инстанций и отказал финансовому управляющему в его требовании.

Читайте также:

• В Евросоюзе прошел рекордный с 2022 года рост цен на топливо
• Неврологи раскрыли вредящие мозгу повседневные привычки
• Более 70 россиян отправились из Бейрута спецбортом МЧС
• Евросоюз хочет погасить кредит для Киева за счет репараций от России
• Сломавшему статую Христа солдату ЦАХАЛ грозит 30-дневный арест