В Краснодарском крае на фоне снижения продаж новостроек и изменений в ипотечных программах меняется структура спроса на рынке недвижимости. Всё больше жителей предпочитают ремонт уже имеющегося жилья вместо покупки нового.
Как отмечают участники рынка, переход к комплексному развитию территорий формирует дополнительный спрос на сопутствующие услуги, включая развитие инженерных коммуникаций и инфраструктуры. Это влияет на перераспределение активности внутри строительного сектора.
Существенное отличие региона связано с курортной спецификой. Побережье формирует отдельный сегмент рынка: если в Краснодар жильё чаще приобретают для постоянного проживания, то недвижимость у моря рассматривается как инвестиция, в том числе для сдачи в аренду в сезон.
Накануне летнего периода традиционно увеличивается спрос на ремонтные и отделочные работы. В частности, востребованы косметический ремонт, установка окон, обновление балконов, сантехнические и вентиляционные работы.
Эксперты отмечают, что такие изменения отражают адаптацию рынка к новым экономическим условиям и изменению потребительских предпочтений.