😇 +30% В ГОД❗️ Это динамика стоимости light industrial.
Что такое light industrial?
Это формат производственно-складских помещений для малого и среднего бизнеса: от пищевого производства и металлообработки до высокотехнологичных предприятий, где можно разместить и технику, и офис, и склад под одной крышей.
При этом спрос вдвое превышает предложение. Рынок производственно-складской недвижимости Московского региона в 2025–2026 годах проходит глубокую трансформацию. Формат light industrial становится ключевым:
Платёжеспособный спрос — 3,4 млн кв. м
Рыночное предложение — всего 1,6 млн кв. м
Годовой объём сделок — почти 50 млрд ₽ (и постоянно растёт📈)
В Московской области уже работает 75 индустриальных парков
Что сейчас в фокусе?
Универсальные парки без узкой специализации — от пищепрома до металлообработки и высоких технологий. Самые востребованные площади: 4 500–5 200 кв. м.
Технические стандарты новых объектов:
Высота потолков ~12 м (мезонины, многоуровневые стеллажи)
Нагрузка на полы до 8 т/кв. м
Возможность установки кран-балок до 10 т
Инженерные сети по периметру, отсутствие колонн в ключевых зонах
📊Прогноз на 2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣
Потребность в производственной недвижимости продолжит расти. Выиграют девелоперы полного цикла, которые предлагают не просто метры, а технологичную среду для долгосрочного развития.
🏗 А если вам нужно построить именно такое современное производственно-складское помещение :
✏️Пишите @Angar34
