В России планируется запустить новый механизм реализации земель, конфискованных у лиц, уличённых в коррупции. Теперь такие участки могут переходить в собственность государства с последующей продажей на открытых торгах. Законопроект с поправками к Земельному кодексу сейчас обсуждается в Государственной думе.
Перспективы земельного рынка в Подмосковье
На данный момент в Подмосковье с 2020 года без дела остаются свыше двух тысяч земельных участков общей площадью 581 гектар. Все эти территории были изъяты по решениям судов в рамках антикоррупционных дел. Совокупная кадастровая стоимость их превышает 2,7 миллиарда рублей. Большинство таких участков подходят для строительства коттеджей и дач, однако продолжают находиться на балансе государства, не принося никакой пользы.
Введённые обновления в Земельный кодекс позволят создать прозрачную и понятную процедуру продажи подобных земель непосредственно с открытых торгов. Это откроет широкие возможности для быстрого приобретения участков по действительно рыночной стоимости. Новое законодательство создаёт справедливый и цивилизованный способ обращения земли в доход государства и поддержит развитие пригородных территорий.
Особенности законопроекта и рекорды по конфискации
Минусом действующего законодательства является то, что не все государственные или муниципальные земли, на которых разрешено возведение построек, можно реализовывать открыто. Новый проект предполагает изменение данной ситуации именно для участков, конфискованных у коррупционеров. Поэтому интерес к покупке таких земель со стороны частных лиц и предпринимателей станет выше. Это приведёт к дополнительным поступлениям в государственный бюджет и оживлению рынка недвижимости.
При этом сохраняется ограничение на продажу федеральных земель, не относящихся к категории конфиската. Их дальнейшая реализация по-прежнему будет регулироваться законом о содействии жилищному строительству, чтобы гарантировать соблюдение всех правовых норм и приоритетов развития жилищной сферы.
Ранее страна уже достигла рекордных результатов по объёму имущества, изъятого у коррупционеров. За последние три месяца в казну государства было перечислено более 151 миллиарда рублей, что говорит о серьёзном потенциале новых законодательных инициатив. Такой подход демонстрирует не только неотвратимость ответственности, но и возможность эффективного использования ресурсов страны на благо общества. Благодаря принятию новой нормы появится шанс дать этим ценным землям новую жизнь и направить доходы на решение важных социальных задач.
Источник: lenta.ru