Астраханский комплекс пороховых складов, возведенный в первой четверти XVIII века, перейдет в собственность ООО «Специализированный застройщик “Пространство на Островского”» всего за один рубль. Компания стала единственным участником торгов, организованных региональным Минимуществом, поэтому по правилам аукциона именно с ней будет заключен договор купли-продажи, сообщает издание «Пункт-А». Данный объект является памятником культурного наследия федерального значения, но сейчас он находится в аварийном состоянии из-за пожаров и многолетней заброшенности.
Предыдущая попытка приватизировать исторический комплекс зимой текущего года провалилась, потому что на участие в аукционе никто не заявился. Текущий покупатель известен в Астрахани по проекту освоения территории «Долина Кентавра», но условия сделки с пороховыми складами накладывают на бизнес строгие обязательства. Хотя застройщик получает в аренду около 15 тысяч квадратных метров земли за минимальную плату, он не имеет права возводить здесь высотные дома. Статус памятника архитектуры подразумевает жесткие охранные ограничения, поэтому любые новые капитальные строения на этом участке запрещены.
Владелец обязан за три года разработать проектно-сметную документацию, а до 2033 года завершить полную реставрацию комплекса. Поскольку вид разрешенного использования земли ограничен категорией «рекреация», обновленный объект может быть приспособлен под туристические цели, например, для исторических фестивалей или тематических квестов. Государственная служба охраны объектов культурного наследия Астраханской области ранее подтвердила, что из четырех первоначальных строений комплекса одно уже полностью утрачено, поэтому восстановление оставшихся зданий станет для нового собственника серьезным вызовом. Военная архитектура XVIII–XIX веков представляет высокую историческую ценность, но требует значительных инвестиций для сохранения своего облика.
Фото: Пункт-А
Читайте также:
В Астраханской области большегрузы игнорируют запреты и разрушают дорожное полотно
Под Астраханью обнаружили тайный мир бакланов
Астрахань оказалась среди отстающих регионов России в рейтинге-2025