В прошлой статье я рассказала , как меня обманули со скважиной.
К концу октября (4 месяца после сделки) у меня уже лопнуло терпение. Я психанула и написала застройщику сообщение, в котором уже требовала решить все вопросы в теч. 2х недель, иначе я буду переходить в расторжению сделки. Ну надоело мне каждое утро начинать со звонков строителям и выслушивать пустые обещания, которые каждый раз звучали очень даже убедительно. Да и поверить в то, что можно так врать, глядя человеку в глаза, было невозможно. К тому моменту мы уже несколько месяцев разбирались с проблемами, которые сыпались одна за другой:
Комната сына почернела.
Сентябрь (2 месяца после сделки).
Я зашла в комнату, которую планировала под детскую, и обомлела. Углы были чёрными. Плесень расползалась прямо на глазах.
Мы, конечно, туда не заселились. Комната стала складом.
Но через некоторое время плесень пошла и в той комнате, где мы жили. Пока не так сильно, но это был уже тревожный звонок.
Почему дом превращался в сырой подвал.
Я начала разбираться.
Окна: каждое утро я обнаруживала воду на подоконниках. Не лёгкий конденсат - вода текла прямо по стеклу. Половина окон не открывались и не закрывались.
Со всех окон дуло, потому что, как выяснилось, окна были установлены неправильно. Между бетоном и окном должен быть монтажный шов, который состоит из нескольких слоёв материалов, обеспечивающих герметичность, теплоизоляцию и защиту от влаги. Этот шов предотвращает проникновение холода, ветра, влаги внутрь помещения и теплопотери наружу. Мне же сказали, что эти окна поставили тупо на бетон (простыми словами). Мастер, которого прислали настраивать окна, при мне позвонил застройщику и сказал: «Я даже не буду это регулировать. Это окно под замену. Я не знаю, кто тебе его ставил».
Радиаторы: в доме не было ни одного. Холод, сырость, отсутствие вентиляции - идеальные условия для плесени. При этом установлены теплые полы, но учитывая отсутствие остальных условий безопасного проживания, полов было недостаточно.
Крыша: утеплена по минимуму, с нарушением всех строительных норм. Потом они просто накидали сверху слой утеплителя - вместе с упаковкой.
Что делал застройщик
Он признавал проблемы. Не отрицал, что много чего не сделано и обязательно всё исправят.
Но признание не значит исправление.
В итоге они пробили стены, проложили трубы (очень неаккуратно, криво) и поставили радиаторы в двух комнатах. В детскую - большую батарею, в другую комнату - маленькую, которая почти не греет. Но хоть что-то.
Окна так и не переустановили. Сказали: «Весной сделаем». Естественно, никаких окон я так не увидела.
Я поставила ультиматум
В конце октября я написала застройщику: «Вы должны выполнить все работы до конца следующей недели. Иначе я иду в суд с требованием расторгнуть сделку».
Я чувствовала себя абсолютно обманутой. Я покупала готовый дом, чтобы въехать и жить. А получила стройку, плесень и пустые обещания в первые же месяцы после покупки.
И знаете, что он ответил?
«Всё сделаем, прямо сейчас. Совещание проведём, всё исправим».
Очередное обещание. Которое, как вы уже догадались, снова не выполнили.
И это было только начало большой неприятной истории.
Проблемы с плесенью, окнами, отсутствием воды, раздолбанным септиком... А потом случилось то, о чём я расскажу в следующей статье: электричество, топоры и угрозы.
Если хотите узнать, чем закончилась эта история - подписывайтесь на канал. Спойлер: я выиграла суд, но и с этим проблемы не закончились.